Objektnummer: FIO-10517279110 | SIP-ID: 133867NI

Vorzügliches Gewerbeobjekt in 1. Reihe an der Lesum!

null - Sonstige in 28719 Bremen mit 662m² kaufen
null - Sonstige in 28719 Bremen mit 662m² kaufen
null - Sonstige in 28719 Bremen mit 662m² kaufen
null - Sonstige in 28719 Bremen mit 662m² kaufen
null - Sonstige in 28719 Bremen mit 662m² kaufen

Kaufpreis

449.000 €

Gesamtfläche

662 m²


Herr Ulrich Lenz
Herr Ulrich Lenz
LBS Gebietsleitung
Herr Ulrich Lenz
Herr Ulrich Lenz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
28719 Bremen

Objektbeschreibung

Diese herausragende Gewerbeliegenschaft mit zusätzlicher Anbaumöglichkeit (Leben und Arbeiten am Fluss) befindet sich im bekannten Gewerbegebiet Steindamm in Burgdamm in exponierter 1. Reihe, unmittelbar an der Lesum mit direktem Wasserzugang. Es verfügt über hervorragende Anbindungen an die A 27, A 270, A 281(Wesertunnel) sowie an die Bremer Innenstadt und natürlich Bremen Nord. Mit der Deutschen Bahn vom Bahnhof Bremen Burg erreichen Sie in lediglich 10 Minuten den Bremer Hauptbahnhof.
Auf einer Grundstücksgröße von ca. 878 m² verfügt das Grundstück über ein großes Gebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 662,50 m², die sich wie folgt verteilt:

1. Werkstatt: ca. 252,50 m² mit Zwischenboden, Deckenhöhe: 6,10 m zu 3,20 m
2. Versorgungshalle/Magazin: 90 m², Deckenhöhe: 6,10 m zu 3,20 m
3. Luftschutzbunker: ca. 90 m²
4. Halle im Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 150 m²
5. 4 1/2 Garagen: ca. 80 m²

Insgesamt: ca. 662,50 m² Nutzfläche.

Auf dem Grundstück gibt es diverse Kfz-Stellplätze. Selbstverständlich ist das Gelände eingefriedet. Die Anlage befindet sich insgesamt in einem technisch guten Zustand und bietet Ihnen absolut variable und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Schwerlastzufahrt. Eine Bebauung mit Wohnnutzung im vorderen Bereich mit Wasserzugang ist nach Genehmigung durch die zuständigen Behörden unter Umständen möglich.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können.

Aus unserer Sicht eine absolute herausragende Rarität in sensationeller Lage mit Wasserzugang, die wir Ihnen gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung vorstellen würden.

Ausstattung

Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
28719
Ort
Bremen
Gesamtfläche
662 m²
Grundstücksfläche
878 m²
Anzahl Stellplätze
4
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung!

Zustand und Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


LBS Gebietsleitung

Bahnhofstraße 115, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Herr Ulrich Lenz
Herr Ulrich Lenz