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Objektnummer: FIO-10517097890 | SIP-ID: 9860

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Jöllenbeck

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Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

234 m²

Grundstücksfläche

553 m²

Herr Jens Sommer
Herr Jens Sommer
Sparkasse Bielefeld
Herr Jens Sommer
Herr Jens Sommer
Sparkasse Bielefeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Jöllenbeck ist der nördlichste Ortsteil Bielefelds. Sie wohnen hier in ruhiger und ländlicher Wohnlage. Das Jöllenbecker Ortszentrum bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Zugang zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie einer Grund-, Haupt- und Realschule. Die Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten. Eine Anbindung an den ÖPNV ist über mehrere Buslinien vorhanden.

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33739 Bielefeld

Objektbeschreibung

Im beliebten Ortsteil Jöllenbeck entstand 1967 dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit auf einem Grundstück von 553 m². Die gesamte Wohnfläche von 234 m² verteilt sich auf 3 Wohneinheiten (ca. 62 m² - 85 m²) sowie weitere 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. Der zur Verfügung stehende Gewerbeteil beläuft sich auf eine Gewerbefläche von 63,70 m², welcher als Friseurladen betrieben wird und ebenerdig erreichbar ist. Das Objekt ist voll vermietet und bietet somit eine solide Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Zur weiteren Ausstattung der Immobilie gehört eine Ölzentralheizung, isolierten Kunststofffenster sowie ein Vollkeller. Außerdem befinden sich vor dem Haus 4 Garagen für Pkw´s und komplettieren somit dieses attraktive Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an! Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich! (Exposé 9860)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
33739
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
234 m²
Nutzfläche
50 m²
Gesamtfläche
347 m²
Grundstücksfläche
553 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
297 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
251,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
23.09.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
251,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stresemannstraße 15, 33602 Bielefeld
Herr Jens Sommer
Herr Jens Sommer