Die Immobilie liegt im Lahntal zwischen den Städten Koblenz, Bad Ems und Limburg an der Lahn. Sie liegt an der deutsch-niederländischen Ferienstraße Oranier-Route. Die Bundesstraße 260, auch Bäderstraße genannt, verbindet die Städte Wiesbaden, Schlangenbad, Bad Schwalbach. Sie liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Region

Bei der vorbezeichneten Liegenschaft aus dem Jahre 1952 handelt es sich um vier vollvermietete Mehrfamilienhäusern mit Nebengebäuden und insgesamt 23 Wohneinheiten.

Die Nebengebäude bestehen einerseits aus einem separaten Wohnbereich mit eigenem Eingang und andererseits durch mehrere Garagen. Der eingeschossige Wohnbereich verbindet zwei Mehrfamilienhäuser, auf der Firstseite. Bei den

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküchen in den Wohneinheiten
- Ausbaureserve
- Tageslichtbad

Die Mietverhältnisse bestehen seit mehreren Jahren und es herrscht keine bis geringe Fluktuation. Die Mietzahlungen sind, im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten, entwicklungsfähig. Bis auf 3 Wohnungen sind für alle anderen Wohnungen bereits Staffelmietverträge geschlossen worden. Eine entsprechende Mietaufstellung liegt vor

Aufgrund zu berücksichtigender Diskretion bzgl. der Mieter und des direkten Hausumfeldes, führen wir auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, vor der ersten Besichtigung, ein gemeinsames Gespräch mit Ihnen. Wir stellen Ihnen die Immobilie umfänglich vor und prüfen Ihre Bonität.

Selbstverständlich besteht im Anschluss die Möglichkeit, die Immobilie zu besichtigen. Zu diesem Zweck,