Objektnummer: FIO-10517027590 | SIP-ID: 10499-001
Modern – effizient - bezugsfertig - nachhaltig
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Grundrisse
Herr Oliver Rohn
Sparkasse Emsland
Herr Oliver Rohn
Sparkasse Emsland
Preise und Kosten
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Objektbeschreibung
Sie möchten zügig Eigentümer eines Neubaus werden?
Sie legen Wert auf einen modernen, energieeffizienten Zustand?
Sie wollen einen Festpreis?
Sie möchten kurze Weg in die Stadt?
Dann haben wir für Sie das richtige Angebot!
Die Gemeinde Freren befindet sich im Osten des Landkreises Emsland in der Nähe zur Landesgrenze nach Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Freren verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Versorgungseinrichtungen über Einzelhändler, Gastronomie, Ärzte und Hallenbad sind hier fußläufig zu erreichen.
Auf einem Grundstück in zentraler Lage von Freren entstehen zwei neue Doppelhäuser.
Die ebenerdig gestalteten Doppelhäuser verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 98,45 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 8,38 m². Die Grundstücksgrößen variieren von ca. 239 m² bis 283 m².
Die Aufteilung der Wohnfläche / Nutzfläche wie folgt:
Erdgeschoss:
-Wohnen / Essen / Küche ca. 40,17 m²
-WC ca. 2,15 m²
-Hauswirtschaftsraum ca. 7,46 m²
-Flur ca. 9,81 m²
-Badezimmer ca. 6,88m²
-Schlafzimmer ca. 15,33 m²
-Gästezimmer ca. 9,91 m²
-Terrasse ca. 6,75m²
-Schuppen / Abstellraum ca. 8,38 m²
Die Doppelhaushälften werden als KfW 40ee Haus erreichtet. Die gesamte Wohnfläche wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt, die wiederum durch eine moderne Luftwärmepumpe angetrieben wird. Zur Reduzierung der Energiekosten verfügt jede Doppelhaushälfte über eine eigenen Photovoltaikanlage zur Größe von ca. 6 KWP incl. Stromspeicher.
Die Vorrichtung für den Anschluss einer Wallbox ist gegeben.
Kurzfristig, modern und vor allem finanziell kalkulierbar können Sie mit diesem Immobilienangebot in Ihre eigenen vier Wände einziehen. Fordern Sie gleich unser Exposé an und melden Sie sich zu einen persönlichen Beratungsgespräch.
Sie legen Wert auf einen modernen, energieeffizienten Zustand?
Sie wollen einen Festpreis?
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Dann haben wir für Sie das richtige Angebot!
Die Gemeinde Freren befindet sich im Osten des Landkreises Emsland in der Nähe zur Landesgrenze nach Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Freren verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Versorgungseinrichtungen über Einzelhändler, Gastronomie, Ärzte und Hallenbad sind hier fußläufig zu erreichen.
Auf einem Grundstück in zentraler Lage von Freren entstehen zwei neue Doppelhäuser.
Die ebenerdig gestalteten Doppelhäuser verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 98,45 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 8,38 m². Die Grundstücksgrößen variieren von ca. 239 m² bis 283 m².
Die Aufteilung der Wohnfläche / Nutzfläche wie folgt:
Erdgeschoss:
-Wohnen / Essen / Küche ca. 40,17 m²
-WC ca. 2,15 m²
-Hauswirtschaftsraum ca. 7,46 m²
-Flur ca. 9,81 m²
-Badezimmer ca. 6,88m²
-Schlafzimmer ca. 15,33 m²
-Gästezimmer ca. 9,91 m²
-Terrasse ca. 6,75m²
-Schuppen / Abstellraum ca. 8,38 m²
Die Doppelhaushälften werden als KfW 40ee Haus erreichtet. Die gesamte Wohnfläche wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt, die wiederum durch eine moderne Luftwärmepumpe angetrieben wird. Zur Reduzierung der Energiekosten verfügt jede Doppelhaushälfte über eine eigenen Photovoltaikanlage zur Größe von ca. 6 KWP incl. Stromspeicher.
Die Vorrichtung für den Anschluss einer Wallbox ist gegeben.
Kurzfristig, modern und vor allem finanziell kalkulierbar können Sie mit diesem Immobilienangebot in Ihre eigenen vier Wände einziehen. Fordern Sie gleich unser Exposé an und melden Sie sich zu einen persönlichen Beratungsgespräch.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- KFW 40ee
- 3-fach Verglasung
- Stromspeicher mit ca. 5 KWP
- Geräte- und Abstellraum
- ebenerdige Dusche
- Innentüren in Comfortbreite
- barrierefrei
- elektrische Rollläden
- KFW 40ee
- 3-fach Verglasung
- Stromspeicher mit ca. 5 KWP
- Geräte- und Abstellraum
- ebenerdige Dusche
- Innentüren in Comfortbreite
- barrierefrei
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen