Objektnummer: FIO-10516942390 | SIP-ID: 7503-1302
Wohnen auf einer Ebene am Ortsrand





+22
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Grundriss
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
735 m²
Adresse
27639 Wurster Nordseeküste

Herr Jan Peters
Weser-Elbe Sparkasse

Herr Jan Peters
Weser-Elbe Sparkasse
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
27639 Wurster Nordseeküste
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Dorum liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste. Hervorzuheben sind die guten Verkehrsanbindungen: Dorum verfügt über einen Bahnhof mit Bahnverbindungen Richtung Cuxhaven und Bremerhaven/Bremen. Über die L 119 erreichen Sie in nur ca. 7 km die A 27. Im Ort findet man alle Versorgungseinrichtungen, diverse Supermärkte, Gastronomien, eine Apotheke und Tankstelle sowie vielfältige Erholungs- und Kureinrichtungen, eines der Rathäuser, Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Kindergärten, Grundschule und die Oberschule Achtern Diek mit gymnasialem Zweig sind vorhanden. Der Strand und Kutterhafen sind nur 6 km entfernt.
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Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause mit einem barrierearmen Zugang und allen Räumen auf einer Ebene? Dann könnte dieser Winkelbungalow mit Flachdach in einer wenig befahrenen Seitenstraße am Ortsrand von Dorum auf einem schönen eingewachsenen Grundstück genau die richtige Immobilie für Sie sein.
Grundstück:
ca. 735 m²
Wohnhaus:
- barrierearmer Winkelbungalow mit Flachdach
- Baujahr ca. 1983
- Massivbauweise/verklinkert
- Wohnfläche ca. 100 m²
- moderne Einbauküche mit schwarzen Fronten inklusive Elektrogeräten und Abluft ist Bestandteil des Angebots und im Kaufpreis enthalten
- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Eckdusche und flacher Duschtasse
- in Kunststoffrahmen gefasste, doppelt isolierverglaste Fenster, Bj. 1983
- gut durchdachte Raumaufteilung
- alle Räume sind direkt vom Flur begehbar
- Aufteilung: großzügiger Wohn- und Essbereich, offene Küche, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, separates WC mit Fenster sowie Hauswirtschafts-/Abstellraum ebenfalls mit Fenster
- große Terrasse im Garten hinter dem Haus mit Süd-West-Ausrichtung
- Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner im separaten WC
- Heizung: Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Das Badezimmer und eines der Kinderzimmer verfügen jeweils über einen strombetriebenen Heizkörper.
- Die Warmwasserbereitung erfolgt über zwei mit Strom betriebene Durchlauferhitzer
- Internet über Glasfaser
- Kabelanschluss vorhanden
- 2 Gartenhäuser, beide mit Terrasse davor, 1 davon ist überdacht
- Grillhaus
- schön angelegter Gartenteich
- nicht unterkellert
Hat dieses interessante und seltene Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grundstück:
ca. 735 m²
Wohnhaus:
- barrierearmer Winkelbungalow mit Flachdach
- Baujahr ca. 1983
- Massivbauweise/verklinkert
- Wohnfläche ca. 100 m²
- moderne Einbauküche mit schwarzen Fronten inklusive Elektrogeräten und Abluft ist Bestandteil des Angebots und im Kaufpreis enthalten
- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Eckdusche und flacher Duschtasse
- in Kunststoffrahmen gefasste, doppelt isolierverglaste Fenster, Bj. 1983
- gut durchdachte Raumaufteilung
- alle Räume sind direkt vom Flur begehbar
- Aufteilung: großzügiger Wohn- und Essbereich, offene Küche, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, separates WC mit Fenster sowie Hauswirtschafts-/Abstellraum ebenfalls mit Fenster
- große Terrasse im Garten hinter dem Haus mit Süd-West-Ausrichtung
- Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner im separaten WC
- Heizung: Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Das Badezimmer und eines der Kinderzimmer verfügen jeweils über einen strombetriebenen Heizkörper.
- Die Warmwasserbereitung erfolgt über zwei mit Strom betriebene Durchlauferhitzer
- Internet über Glasfaser
- Kabelanschluss vorhanden
- 2 Gartenhäuser, beide mit Terrasse davor, 1 davon ist überdacht
- Grillhaus
- schön angelegter Gartenteich
- nicht unterkellert
Hat dieses interessante und seltene Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- schwellenarme Türaustritte
- offener Küchenbereich
- Gartenteich
- Kaminofen
- Sonnenterrasse
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- zweites WC
- Glasfaseranschluss
- schwellenarme Türaustritte
- offener Küchenbereich
- Gartenteich
- Kaminofen
- Sonnenterrasse
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- zweites WC
- Glasfaseranschluss
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Grundsteuer B zurzeit 250,78 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 165,13 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im Bieterverfahren kommen.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie mir bitte eine Finanzierungs- bzw. Bonitätsbestätigung Ihres Kreditinstituts. Vielen Dank.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im Bieterverfahren kommen.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie mir bitte eine Finanzierungs- bzw. Bonitätsbestätigung Ihres Kreditinstituts. Vielen Dank.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Weser-Elbe Sparkasse
Elbestr. 4, 27639 Wurster Nordseeküste

Herr Jan Peters
0471 4800-130720171 6012786