Objektnummer: FIO-10516837200 | SIP-ID: 26934-W2
Kapitalanleger aufgepasst! - Neubau eines modernen Reihenmittelhauses





+9
14 Bilder ansehen
Grundrisse
Kaufpreis
289.900 €
Adresse
49681 Garrel

Herr Lars Hüntelmann
Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Lars Hüntelmann
Landessparkasse zu Oldenburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
49681 Garrel
Loading (MapContainer)
Die Gemeinde Garrel liegt 28 Kilometer südlich der Stadt Oldenburg und 15 Kilometer nördlich der Stadt Cloppenburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Thülsfelder Talsperre, die Ahlhorner Fischteiche und der Naturpark Wildeshauser Geest. Garrel liegt zwischen der Bundesstraße 72 und der Bundesautobahn 29. Die Autobahn A 1 ist über die Auf- und Abfahrt Cloppenburg sowie über das Autobahndreieck Ahlhorner Heide erreichbar. Die Gemeinde Garrel setzt sich aus 11 Bezirken zusammen.
Garrel verfügt über Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine Oberschule mit gymnasialem Zweig. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten, Schwimmbad und Sportanlagen vervollständigen das Angebot.
Garrel verfügt über Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine Oberschule mit gymnasialem Zweig. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten, Schwimmbad und Sportanlagen vervollständigen das Angebot.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Modernes Reihenmittelhaus im KfW 40 EE Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen des Objekte sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Durch die gewählte Bauweise als Stadtvilla gibt es im Dachgeschoss keine Dachschrägen und die zwei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide sind voll nutzbare Wohnfläche. Der Dachboden bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Die Erstellung erfolgte mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgte durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
Das Objekt ist vermietet und es wird aktuell eine Nettokaltmiete von € 10.740,- erzielt.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Durch die gewählte Bauweise als Stadtvilla gibt es im Dachgeschoss keine Dachschrägen und die zwei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide sind voll nutzbare Wohnfläche. Der Dachboden bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Die Erstellung erfolgte mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgte durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
Das Objekt ist vermietet und es wird aktuell eine Nettokaltmiete von € 10.740,- erzielt.
Ausstattung
EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, HWR, Gäste WC, Terrasse
DG: Eltern, Kind 1, Kind 2, Bad
Geräteraum und PKW-Stellplatz je Wohneinheit
DG: Eltern, Kind 1, Kind 2, Bad
Geräteraum und PKW-Stellplatz je Wohneinheit
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Anbieterinformationen

Landessparkasse zu Oldenburg
Tabbenstraße 10, 49624 Löningen

Herr Lars Hüntelmann
0441 230 7337+49 151 67341044