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Objektnummer: FIO-10516822900 | SIP-ID: 7455

Einmalige Investition in zwei Immobilien auf einem Flurstück mit 10 Einheiten

Gebäude 1 - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 763m² kaufen

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Ihr Ansprechpartner - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 763m² kaufen
Gebäude 1 - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 763m² kaufen
Gebäude 2 - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 763m² kaufen
Gebäude 1 Hofansicht - Mehrfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 763m² kaufen

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Kaufpreis

1.250.000 €

Wohnfläche

763 m²

Grundstücksfläche

766 m²

Adresse

32457 Porta Westfalica

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
56.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32457 Porta Westfalica
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend am Südhang des Wesergebirges, in einem attraktiven Wohnviertel im Ortsteil Hausberge - Hainholz. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen liegen innerhalb eines Radius von ca. 2 km. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Minden,

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32457 Porta Westfalica

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot! Hier präsentieren wir Ihnen zwei charmante Immobilien, die auf einem Flurstück vereint sind und insgesamt 10 Einheiten bieten. Diese einzigartige Gelegenheit richtet sich an Kapitalanleger und Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Investition in bester Lage von Porta sind.

Das erste Gebäude: Moderne Wohnungen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Balkon
- Stellplatz
- Garage

- 10 Stellplätze
- 4 Garagen
- Eine Immobilie beinhaltet 2 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten
---> Ursprungsbaujahr 1896
- Die andere Immobilie beinhaltet 6 Wohneinheiten
---> Ursprungsbaujahr 1919 - Aufstockung und Nutzungsänderung 1998
- Eine Immobilie hat eine Zentralheizung aus 2012
- Die andere Immobilie hat einzelne Heizungen

Objektdaten

PLZ
32457
Ort
Porta Westfalica
Wohnfläche
763 m²
Gesamtfläche
883 m²
Grundstücksfläche
766 m²
Anzahl Zimmer
23
Anzahl Stellplätze
14
Vermietbare Fläche
883 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Ausstellungsdatum
22.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aus Diskretionsgründen sind keine Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen und Gewerbeeinheiten veröffentlicht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Marian Schellert
Herr Marian Schellert
Herr Marian Schellert
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Marian Schellert
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
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