Objektnummer: FIO-10516812300 | SIP-ID: 026172NI

Für Kapitalanleger! Bungalow in Bestlage auf spektakulärem Grundstück!

null - Bungalow in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 140m² kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1680 m²

Adresse

27711 Osterholz-Scharmbeck

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Ulrich Lenz
Herr Ulrich Lenz
LBS Gebietsleitung
Herr Ulrich Lenz
Herr Ulrich Lenz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27711 Osterholz-Scharmbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter

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27711 Osterholz-Scharmbeck

Objektbeschreibung

Dieser überaus gepflegte Bungalow strahlt eine besondere Wärme aus. Er wurde auf einem wunderschönen, ca. 1.680 m² großen Grundstück in Bestlage von Osterholz-Scharmbeck massiv erbaut. Der ebenerdige Wohntraum erstreckt sich über ca. 140 m² Wohnfläche, großem Wohnzimmer mit Kachelofen, Wintergarten, einer sehr gepflegten Einbauküche (mit Zugang zur Terrasse), einem Vollbad mit Wanne und Dusche, 1 geräumigen Abstellraum und 4 weiteren Zimmern. Der Dachboden ist bereits ausgebaut und bietet einen großen Raum. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichen Sie über die Haupt-Terrasse den einmalig, zauberhaft schönen Garten mit Gartenhäusern, Terrassen, vielen lauschigen Ecken und stillen Bereichen. Die Garage befindet sich direkt am Haus. Diese Immobilie ist ausschließlich als reine Kapitalanlage zu erwerben, mit einem jährlichen Mietertrag von € 12.000,- zzgl. Nebenkosten. Gerne würden wir Ihnen alle Details dieser interessanten Immobilie bei einer Besichtigung vorstellen. Einzigartig ist auch das insgesamt ca. 1.680 m² große Grundstück. Genießen Sie von den großen Terrassen aus den atemberaubenden Blick auf den hochwertig und stilvoll angelegten Garten mit spektakulärer Flora. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- vermietet
- Rollläden

Insgesamt gute Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:

- Einbauküche
- Kachelofen
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal
- 1 weiteres Badezimmer
- Wintergarten
- Rollläden
- Garage
- Sonnenterrassen
- Diverse Gartenhäuser
und vieles mehr, lassen Sie sich überraschen...

Objektdaten

PLZ
27711
Ort
Osterholz-Scharmbeck
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1680 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung!
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 115, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Herr Ulrich Lenz
Herr Ulrich Lenz