Navigation
Objektnummer: FIO-10516356560 | SIP-ID: 023932BE

9 Ferienbungalows + Bauernhaus sowie Kleinhaus auf großem Grundstück

Wolziger See - Badestelle - Wohnanlage in 15754 Heidesee mit 440m² als Kapitalanlage kaufen
Zufahrt auf dem Anwesen - Wohnanlage in 15754 Heidesee mit 440m² als Kapitalanlage kaufen
Bungalow - Wohnanlage in 15754 Heidesee mit 440m² als Kapitalanlage kaufen
Bungalow - Wohnanlage in 15754 Heidesee mit 440m² als Kapitalanlage kaufen
Bungalow - Wohnanlage in 15754 Heidesee mit 440m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

855.000 €

Frau Daniela Garmshausen
Frau Daniela Garmshausen
LBS Gebietsleitung
Frau Daniela Garmshausen
Frau Daniela Garmshausen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
855.000 €
Kaufpreis pro m²
1.943,18 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,53
Mieteinnahmen ist
46.140 € p.a.
Mieteinnahmen soll
46.140 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich südöstlich von Berlin, inmitten einer herrlichen Wald- und Seenlandschaft. Die Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald zählt mit ihrer Naturidylle zu den beliebtesten Ferienregionen der Berliner.
Supermarkt, Regionalbahnhof, Restaurants, Ärzte etc. befinden sich im benachbarten Friedersdorf.
Durch den Autobahnanschluss Abfahrt Friedersdorf sehr gute Erreichbarkeit auch mit dem Auto.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
15754 Heidesee

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in der Region Heidesee, nahe dem Wolziger See umgeben von Wald und Wasser.
Die Badestelle ist nicht direkt am Grundstück, aber fußläufig zu erreichen.
Auf einem ca. 10.900m² großen, gepflegten Anwesen befinden sich 9 sanierte und verpachtete Ferienbungalows inklusive Pachtgärten, sowie einem langen Bauernhaus mit 2 Mieteinheiten, ebenfalls mit eigenen Gärten und einem vermieteten Kleinhaus.
Hinter dem Wohnensemble befindet sich eine ca. 5000m² große Wiese die verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Auch für eigene Ferienzwecke sehr gut geeignet, denn einer der schönen Ferienbungalows kann auf Wunsch selbst genutzt werden. Die perfekte Ruheoase!

Unsere Liegenschaft befindet sich unweit von Grünheide und nur ca. 30 Minuten Fahrzeit von Berlin entfernt !

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anwesen mit 9 Ferienbungalows
- 1 Bauernhaus (2 Mieteinheiten)
- 1 Kleinhaus und ca. 5.000m² Wiese/Weidefläche
- nahe Badestelle Wolziger See
- Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
15754
Ort
Heidesee
Wohnfläche
440 m²
Gesamtfläche
440 m²
Grundstücksfläche
10891 m²
Anzahl Zimmer
25
Vermietbare Fläche
440 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
05.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
245,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir sind Ihnen gerne auch bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Sprechen Sie uns an! Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information des Verkäufers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Bahnhofstr. 45 a, 12555 Berlin
Frau Daniela Garmshausen
Frau Daniela Garmshausen