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Objektnummer: FIO-10516312150 | SIP-ID: 4545255

Vermietete Wohnung inmitten der Wattenscheider Innenstadt

Außenansicht

+2

Außenansicht
Außenansicht
Kaufpreis

179.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
395 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44866 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt im Zentrum von Wattenscheid an einer Hauptstraße. Die Fußgängerzone von Wattenscheid ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfts fußläufig zu erreichen.
Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sporteinrichtungen, Gastronomie und der ÖPNV fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 kann zeitnah angefahren werden.
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44866 Bochum

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bochum-Wattenscheid. Die Wohnfläche teilt sich in einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum, Diele, Abstellraum, Badezimmer und ein Gäste-WC auf. Auf der Terrasse ist ein weiterer Abstellraum vorhanden.

Zu der Wohnung gehören

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas, Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung mit vier Block-Heizkraftwerken zur Stromerzeugung.

Im Haus ist ein Personenaufzug vom Keller bis in die Wohnetagen vorhanden.

Die Anlage verfügt über ein Schwimmbad mit angrenzender Sauna im Keller sowie einen Dachgartenbereich für die Gemeinschaft.

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum
Wohnfläche
89,77 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
14.06.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel, Hauptstr. 63, 58332 Schwelm
Herr Philip Geldmacher

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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
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