Objektnummer: FIO-10516207220 | SIP-ID: 7080
Hochwertiger Produktionsbetrieb mit hohem und individuellem Potential in Schermbeck
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Gemeinde Schermbeck liegt ungefähr 8 km von Dorsten und 18 km von Wesel bzw. 17 km von Dinslaken entfernt.
Der Produktionsbetrieb liegt im Gewerbegebiet am südlichen Ortsrand von Schermbeck in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 58. Die Anbindung des Objektes an die Bundesautobahnen A31 und A3 sind hervorragend. Die Auffahrt
Der Produktionsbetrieb liegt im Gewerbegebiet am südlichen Ortsrand von Schermbeck in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 58. Die Anbindung des Objektes an die Bundesautobahnen A31 und A3 sind hervorragend. Die Auffahrt
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Objektbeschreibung
Dieser hochwertige Produktionsbetrieb inklusive Büro- und Sozialgebäuden wurde auf einem insgesamt ca. 23.000 m² großen Grundstück errichtet und liegt im Gewerbegebiet in Alt-Schermbeck. Von dem Gesamtgrundstück sind 4.302 m² Erbbauland. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell (seit dem 01.11.2021) 7.268,12€. Das Erbbaurecht gilt bis ins Jahr 2095.
Das Ursprungsbaujahr der ersten Betriebs-
Das Ursprungsbaujahr der ersten Betriebs-
Ausstattung
Überwiegend wurden die Gebäude in Stahlskelett-Bauweise errichtet. Die Fassaden sind zum Teil aus Trapezblech mit Dämmung oder aus Sandwichplatten mit Kunststoffbeschichtung.
Das im Jahr 2015 errichtete Büro- / Sozialgebäude ist aus konventioneller Mauerwerks- / Betonbauweise. Die Fassade besteht hier aus mineralischem Putz mit Anstrich auf einem Wärmeverbundsystem.
Alle Gebäude sind über Erdgas
Das im Jahr 2015 errichtete Büro- / Sozialgebäude ist aus konventioneller Mauerwerks- / Betonbauweise. Die Fassade besteht hier aus mineralischem Putz mit Anstrich auf einem Wärmeverbundsystem.
Alle Gebäude sind über Erdgas
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Bürofläche
Grundstücksfläche
Sonstige Fläche
Zulieferung
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Philip Terörde
Herr Philip Terörde
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe