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Objektnummer: FIO-10516039050 | SIP-ID: 4545223

Vermietete Wohnung mit drei Zimmern und Balkon in Wattenscheid

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 100m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 100m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Balkon (Wohnzimmer) - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 100m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Aussicht (Wohnzimmer) - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 100m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44866 Bochum mit 100m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

198.500 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
198.500 €
Hausgeld
480 €
Käuferprovision
1,785 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44866 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt im Zentrum von Wattenscheid an einer Hauptstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sporteinrichtungen, Gastronomie-Angebote sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A40 kann zeitnah angefahren werden.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44866 Bochum

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus von Bochum-Wattenscheid. Die Wohnfläche teilt sich im 3. Obergeschoss in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, ein Kinderzimmer, Küche mit Vorrats- bzw. Waschraum, Diele, Badezimmer, Abstellraum und ein Gäste-WC auf. Der Schlaftrakt ist

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Panoramafenster im Wohnzimmer wurde im Jahr 2016 ausgetauscht. Als Bodenbeläge wurden Parkett und Fliesen verlegt. Die Elektrik in der Wohnung wurde 2001 komplett erneuert. Die Bäder wurden ebenfalls im Jahr 2001 renoviert. Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung mit vier Block-Heizkraftwerken zur Stromerzeugung. Eine Gegensprechanlage befindet sich neben

Objektdaten

PLZ
44866
Ort
Bochum
Wohnfläche
100,87 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel, Hauptstr. 63, 58332 Schwelm
Herr Philip Geldmacher
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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
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