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Objektnummer: FIO-10515828880 | SIP-ID: 0501

Renditestarkes Kapitalanlagepaket mit 9 Wohneinheiten in Bad Pyrmont, provisionsfreier Erwerb

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 31812 Bad Pyrmont mit 602m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 31812 Bad Pyrmont mit 602m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Kaufpreis

1.049.500 €

Adresse

31812 Bad Pyrmont

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.049.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,77
Mieteinnahmen ist
34.932 € p.a.
Mieteinnahmen soll
48.204 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31812 Bad Pyrmont
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sind vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31812 Bad Pyrmont

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienpaket umfasst 9 Wohneinheiten, zzgl. gesondert vermieteter Räume im Souterrain, unterschiedlicher Größe, Zimmeranzahl und in verschiedenen Stockwerken in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 23 Einheiten. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Fuße des Bomberg. Die über die Grenzen von Bad Pyrmont hinaus bekannte Hufeland-Therme erreichen Sie fußläufig

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Diese Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- gepflegte und teilweise sanierte Wohnungen

- schöne Lage am Fuße des Bomberg

- KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück möglich

- 3 Wohnungen im EG (1 x 1 Zimmer, 1 x 2 Zimmer, 1 x 3 Zimmer)
- 2 Wohnungen im 1.OG (1 x 2 Zimmer, 1 x 3 Zimmer)
-

Objektdaten

PLZ
31812
Ort
Bad Pyrmont
Wohnfläche
602 m²
Nutzfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
20
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
176,77 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
10.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,77 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bad Pyrmont, Brunnenstraße 2, 31812 Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes

Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont