Objektnummer: FIO-10515623210 | SIP-ID: 10708-pf-B5

Wohnen am Stadtpark 2.0 - Reihenendhaus Nr. B5

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Außenvisualisierung - Reihenendhaus in 37081 Göttingen mit 164m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Reihenendhaus in 37081 Göttingen mit 164m² kaufen

Kaufpreis

779.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

304 m²


Herr Patrick Foltin
Herr Patrick Foltin
Sparkasse Göttingen
Herr Patrick Foltin
Herr Patrick Foltin
Sparkasse Göttingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
779.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
37081 Göttingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die gefragte Wohnadresse "Am Stadtpark" steht für naturschönes und innenstadtnahes Wohnen in Grone mit fußläufiger Nahversorgung in kinder- und familienfreundlicher Nachbarschaft. Ärzte, eine Apotheke, Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Göttinger Innenstadt ist nur 2 km entfernt und mit dem Stadtbus, zu Fuß oder per Fahrrad besonders schnell und bequem zu erreichen.

Das Baugebiet „Wohnen am Stadtpark 2.0“ ist die Fortsetzung des erfolgreichen 1. Bauabschnittes, der vor knapp 10 Jahren entstanden ist.

Nun entstehen hier 25 Reihenhäuser. Der Haustyp wurde auch durch Käufervorschläge kontinuierlich angepasst und verbessert, so dass der aktuelle Haustyp sowohl energetisch als auch von der Grundrissgestaltung den aktuellen Zeitgeist trifft und somit für Familien perfekt geeignet ist.

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37081 Göttingen

Objektbeschreibung

Dieses moderne und zukunftsorientierte Reihenendhaus wird in 3-geschossiger, massiver Bauausführung durch die Firma Dawe Hochbau GmbH errichtet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume.

Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche (optional mit zusätzlicher Badewanne) und einem Abstellraum.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Loft (teilbar in zwei Zimmer) und eine attraktive Dachterrasse.

Der Grundriss kann, soweit möglich, den Käuferwünschen entsprechend angepasst werden.
Eine gepflasterte Zuwegung, ein Stellplatz (optional Carport möglich) mit E-Ladeanschlussvorbereitung und die Terrasse sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Maler- und Fußbodenarbeiten können gegen Aufpreis durch den Bauträger ausgeführt werden.

Energetische Highlights des Hauses:

- Wärmeversorgung des Hauses über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- 3-fach-verglaste-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, große Fensterflächen, tlw. bodentief
- Fußbodenheizung
- moderne Fassadendämmung

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
37081
Ort
Göttingen
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
304 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Göttingen, Groner-Tor-Straße 32, 37073 Göttingen
Herr Patrick Foltin
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