Objektnummer: FIO-10113692490 | SIP-ID: 878/0-12766
Dachgeschosswohnung mit Balkon - Leerstehend und zentral gelegen!





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Kaufpreis
125.000 €
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Adresse
25917 Leck

Herr Björn Ehresmann
Nord-Ostsee Sparkasse

Herr Björn Ehresmann
Nord-Ostsee Sparkasse
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
25917 Leck
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Das flache Land, die nur 20 Kilometer entfernte Nordseeküste mit mal ruhiger, mal tosender See, hat nicht nur Maler wie Emil Nolde zu vielen Bildern inspiriert, sondern zieht jährlich viele Urlauber in seinen Bann, so dass diese immer gern wiederkommen. Aber auch viele Bundeswehrsoldaten, die für einige Jahre Dienst in Leck getan haben und danach eigentlich wieder in die alte Heimat wollten, sind "hängen geblieben" und wohnen zum Teil nun schon seit Jahrzehnten hier.
Die Umgebung mit nur minimalen Höhenunterschieden ist wie geschaffen für Ausflüge mit dem Rad oder auf Inlinern. Der Luftkurort Leck bietet interessante Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote, ein Erlebnisbad, einen Golfplatz „Hof Berg“ in Stadum, Minigolf, Tennis sowie ausgedehnte Waldgebiete für Spaziergänger oder auch Jogger. Durch die besondere Lage des Luftkurortes Leck kann man sowohl Ausflüge zur Nordsee (Sylt, Föhr, Amrum, Wattenmeer), zur Ostsee (Flensburg) als auch nach Dänemark (mit dem Auto befahrbarer Superstrand auf Rømø, Legoland und Tondern) im Urlaub einplanen.
Das Landestheater Schleswig-Holstein lädt regelmäßig zu Aufführungen in und um Niebüll ein. Ein Kino mit zwei Sälen zeigt aktuelle Filme, das Erlebnisbad mit der 90-m-Indoor-Rutsche und die Gemeindebücherei sorgen bei schlechtem Wetter für die Unterhaltung. Obwohl – es gibt kein schlechtes Wetter – es gibt nur die falsche Kleidung. Wer sich einmal beim Spaziergang am Deich so richtig hat durchpusten lassen und anschließend irgendwo zum Tee oder Kaffee eingekehrt ist, wird sich schon auf das nächste Mal freuen. Die jod- und salzhaltige Luft tut dem Körper so gut.
Wichtige Entfernungen:
Niebüll: ca. 10 km
Dänische Grenze ca. 20 km
Insel Sylt ca. 40 km
Flensburg ca. 37 km
Husum ca. 45 km
Weitere Informationen finden Sie unter www.leck.de
Die Umgebung mit nur minimalen Höhenunterschieden ist wie geschaffen für Ausflüge mit dem Rad oder auf Inlinern. Der Luftkurort Leck bietet interessante Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote, ein Erlebnisbad, einen Golfplatz „Hof Berg“ in Stadum, Minigolf, Tennis sowie ausgedehnte Waldgebiete für Spaziergänger oder auch Jogger. Durch die besondere Lage des Luftkurortes Leck kann man sowohl Ausflüge zur Nordsee (Sylt, Föhr, Amrum, Wattenmeer), zur Ostsee (Flensburg) als auch nach Dänemark (mit dem Auto befahrbarer Superstrand auf Rømø, Legoland und Tondern) im Urlaub einplanen.
Das Landestheater Schleswig-Holstein lädt regelmäßig zu Aufführungen in und um Niebüll ein. Ein Kino mit zwei Sälen zeigt aktuelle Filme, das Erlebnisbad mit der 90-m-Indoor-Rutsche und die Gemeindebücherei sorgen bei schlechtem Wetter für die Unterhaltung. Obwohl – es gibt kein schlechtes Wetter – es gibt nur die falsche Kleidung. Wer sich einmal beim Spaziergang am Deich so richtig hat durchpusten lassen und anschließend irgendwo zum Tee oder Kaffee eingekehrt ist, wird sich schon auf das nächste Mal freuen. Die jod- und salzhaltige Luft tut dem Körper so gut.
Wichtige Entfernungen:
Niebüll: ca. 10 km
Dänische Grenze ca. 20 km
Insel Sylt ca. 40 km
Flensburg ca. 37 km
Husum ca. 45 km
Weitere Informationen finden Sie unter www.leck.de
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Objektbeschreibung
Komfortabel wohnen in zentraler Lage!
Die Wohnung wurde frisch gestrichen. Sie benötigen nur noch eine neue Küche und können dann direkt einziehen.
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, geräumigem Tageslichtbad und eigenem Abstellraum.
Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Adresse in Leck suchen!
Aufteilung:
Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, separater Abstellraum
3 Zimmer, Wohnfläche ca. 78 m², Baujahr ca. 1980, Grundstück ca. 1.762 m², davon 96/1.000 Miteigentumsanteil, monatliches Hausgeld ca. 389,70 € lt. Wirtschaftsplan 2024; Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 158,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse E
Kaufpreis: 125.000,-- €
Die Wohnung wurde frisch gestrichen. Sie benötigen nur noch eine neue Küche und können dann direkt einziehen.
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, geräumigem Tageslichtbad und eigenem Abstellraum.
Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Adresse in Leck suchen!
Aufteilung:
Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, separater Abstellraum
3 Zimmer, Wohnfläche ca. 78 m², Baujahr ca. 1980, Grundstück ca. 1.762 m², davon 96/1.000 Miteigentumsanteil, monatliches Hausgeld ca. 389,70 € lt. Wirtschaftsplan 2024; Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 158,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse E
Kaufpreis: 125.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Nord-Ostsee Sparkasse
Hauptstraße 43, 25899 Niebüll

Herr Björn Ehresmann
04661 603-87810171-3397493