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Objektnummer: FIO-10113677910 | SIP-ID: 14-1645

2 Raum Whg. unter Reet

Ansicht - Appartement in 25980 Sylt mit 30m² kaufen
Zuwegung - Appartement in 25980 Sylt mit 30m² kaufen
Ausblick vorm Haus - Appartement in 25980 Sylt mit 30m² kaufen
Wohnzimmer - Appartement in 25980 Sylt mit 30m² kaufen
Fenster - Appartement in 25980 Sylt mit 30m² kaufen
Kaufpreis

540.000 €

Wohnfläche

30 m²

Zimmer

2

Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
540.000 €
Hausgeld
488 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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25980 Sylt

Objektbeschreibung

"Maisonette Whg. unter Reet im Kapitänsdorf"
Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in Sackgassenlage in Keitum, dem „grünen Herzen von Sylt“. Das Appartement unter Reet, beläuft sich über 2 Ebenen. Über eine Diele im Erdgeschoss führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Wohn-Esszimmer, die offene Küche und das Duschbad. Über eine weitere Treppe erreichen Sie den Spitzboden. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört zum Angebot. Ein gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad, Umkleide- und Ruheraum nebst Duschen, sowie ein Wasch- und Trockenraum befinden sich im Haus. Eine Terrasse mit Sonnenkuhle gehört zum Gemeingut.

Extras: eigenes Grundbuch, Reetdach, PKW-Stellplatz, gem. Schwimmbad & Sauna, Wasch-Trockenraum

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Raum Maisonette-Whg. unter Reet
- Watt nah in Keitum
- Aufteilung: OG: Flur
- Duschbad
- Küche
- Wohn-Esszimmer
- 1.OG: Maisonette-Schlafraum
- Extras: Reetdach
- eigenes Grundbuch

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Sylt
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
113,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
10.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Anlagentechnik aus 2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung, insbesondere für die im Angebot genannten m²-Zahlen. Die Berechnung erfolgt nicht nach DIN 283, sondern entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Martin Englert, Jens Riemer 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

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Kjeirstraße 17b, 25980 Sylt
Herr Jürgen Wrana
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