Objektnummer: FIO-10113670080 | SIP-ID: 24-8463
Solide Kapitalanlage in Pansdorf





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Grundrisse
Kaufpreis
559.000 €
Adresse
23689 Pansdorf

Herr Frank Hill
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Herr Frank Hill
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
23689 Pansdorf
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Die Eutiner Straße in Pansdorf zeichnet sich durch ihre gut frequentierte Lage und vielfältigen Annehmlichkeiten aus. Als eine der Hauptverkehrsstraßen in Pansdorf bietet sie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Anbindung an die umliegenden Regionen. Gleichzeitig ist die Straße von einer soliden Wohnatmosphäre geprägt.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung ist die Eutiner Straße auch für Pendler ideal geeignet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem zu Ihrem Ziel zu gelangen, sei es in die benachbarten Städte oder in die Naturgebiete der Umgebung.
Insgesamt bietet die Eutiner Straße in Pansdorf eine erstklassige Wohnlage mit einer perfekten Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und ein entspanntes Leben inmitten einer lebendigen Gemeinschaft führen.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung ist die Eutiner Straße auch für Pendler ideal geeignet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem zu Ihrem Ziel zu gelangen, sei es in die benachbarten Städte oder in die Naturgebiete der Umgebung.
Insgesamt bietet die Eutiner Straße in Pansdorf eine erstklassige Wohnlage mit einer perfekten Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und ein entspanntes Leben inmitten einer lebendigen Gemeinschaft führen.
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Objektbeschreibung
Bei dieser soliden Kapitalanlage handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4
Einheiten wovon 3 vermietete Einheiten verkauft werden.
Dieses interessante Immobilienangebot bietet eine zukunftssichere Investition in Pansdorf.
Hier ist eine kurze Übersicht der Details:
Einheiten zum Verkauf:
1 Gewerbeeinheit, 2 Wohneinheiten, 1 kleines Nebengebäude
5 PKW Stellplätze
Mietverhältnisse: Alle Einheiten sowie Parkplätze sind langfristig vermietet
Jährliche Nettomieteinnahmen: € 32.772
Die langfristig bestehenden Mietverhältnisse und die Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie Parkplätzen bieten eine stabile Einnahmequelle und Diversifikation im Portfolio.
Bei der Immobilie handelt es sich um einen im ländlichen Stil geprägten Rotklinkerbau
welcher insgesamt einen guten Pflegezustand ausweist.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach Vorlage des Expose's gern zur Verfügung.
Energieausweis: Bedarfsausweis 319,9 kWh(m²a) Gas, Gebäude Bj. ca.1900, Wärmeerzeuger Bj. 2012-2016 , Klasse H
Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503/803-75791 oder 803-75792
Mobil 0151 12212206
Einheiten wovon 3 vermietete Einheiten verkauft werden.
Dieses interessante Immobilienangebot bietet eine zukunftssichere Investition in Pansdorf.
Hier ist eine kurze Übersicht der Details:
Einheiten zum Verkauf:
1 Gewerbeeinheit, 2 Wohneinheiten, 1 kleines Nebengebäude
5 PKW Stellplätze
Mietverhältnisse: Alle Einheiten sowie Parkplätze sind langfristig vermietet
Jährliche Nettomieteinnahmen: € 32.772
Die langfristig bestehenden Mietverhältnisse und die Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie Parkplätzen bieten eine stabile Einnahmequelle und Diversifikation im Portfolio.
Bei der Immobilie handelt es sich um einen im ländlichen Stil geprägten Rotklinkerbau
welcher insgesamt einen guten Pflegezustand ausweist.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach Vorlage des Expose's gern zur Verfügung.
Energieausweis: Bedarfsausweis 319,9 kWh(m²a) Gas, Gebäude Bj. ca.1900, Wärmeerzeuger Bj. 2012-2016 , Klasse H
Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503/803-75791 oder 803-75792
Mobil 0151 12212206
Ausstattung
Vollvermietung p.a. € 32.772
1 Gewerbeeinheit im EG, ca. 80 m² mtl. Nettomiete € 926
2 Wohneinheiten im OG ca. 150 m² mtl. Nettomiete € 655 + € 600
1 kleines Nebengebäude ca. 70 m² mtl. Nettomiete € 250
5 PKW Stellplätze mtl. Nettomiete € 300
1 Gewerbeeinheit im EG, ca. 80 m² mtl. Nettomiete € 926
2 Wohneinheiten im OG ca. 150 m² mtl. Nettomiete € 655 + € 600
1 kleines Nebengebäude ca. 70 m² mtl. Nettomiete € 250
5 PKW Stellplätze mtl. Nettomiete € 300
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Anbieterinformationen

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Strandallee 75a, 23661 Timmendorfer Strand

Herr Frank Hill
04503 803-757910151 12212206