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Objektnummer: FIO-10113604560 | SIP-ID: 105-3553

Haus mit Parkgrundstück direkt hinter dem Deich in Friedrichskoog/ Nordsee

Startbild - Einfamilienhaus in 25718 Friedrichskoog mit 142m² kaufen

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Grundstück - Einfamilienhaus in 25718 Friedrichskoog mit 142m² kaufen
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Hausansicht - Einfamilienhaus in 25718 Friedrichskoog mit 142m² kaufen

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Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

8170 m²

Adresse

25718 Friedrichskoog

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Krakau
Herr Michael Krakau
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum

Preise und Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25718 Friedrichskoog
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mitten in der Natur, umgeben von der Nordsee, Raps- und Kohlfeldern, am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, liegt die kleine Gemeinde Friedrichskoog mit dem Ortsteil und Nordseeheilbad Friedrichskoog-Spitze.

Erleben Sie am ca. 200 m entfernten Deich atemberaubende Sonnenuntergänge, oder genießen Sie bei Spaziergängen und Fahrradfahrten die gute Nordseebrise.

Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafes,

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25718 Friedrichskoog

Objektbeschreibung

Suchen Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung? Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Das Wattenmeer direkt vor der Haustür und ein parkähnlich angelegter Garten mit eigenem Teich - eine tolle Kombination.

Ob als Lebensmittelpunkt oder auch als kleines Ferienparadies - dieses Objekt besticht durch seinen Charme und

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- Solide gemauertes Haus mit Garage, privates Refugium
- Besonders für Nordseefans
- Einzigartige Lage, Weitblick
- Auch für Pferdefreunde interessant
- Pflegeleichtes Naturgrundstück
- Bewegungsfreiheit auch für Ihre Gedanken!

Objektdaten

PLZ
25718
Ort
Friedrichskoog
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
8170 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
23.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
190,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigung Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 348.000,00 € zzgl. 3,57 % Courtage vom Käufer inkl. gesetzliche MwSt.

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Michael Krakau
Herr Michael Krakau
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