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Objektnummer: FIO-10113488880 | SIP-ID: 210427001978

hier spricht man noch von Rendite!

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 23701 Eutin mit 323m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 23701 Eutin mit 323m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche  Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 23701 Eutin mit 323m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche - Mehrfamilienhaus in 23701 Eutin mit 323m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche  Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 23701 Eutin mit 323m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

599.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
27.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23701 Eutin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eutin ist ein beliebtes Ausflugsziel und liegt inmitten des Naturparks Holsteinische Schweiz. Der Ort ist ruhig und beschaulich und bietet dennoch alles was man im modernen Alltag benötigt. Eutin hat eine eigene Autobahnauffahrt und liegt zur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Eutin verfügt über eine sehr schöne
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23701 Eutin

Objektbeschreibung

Investieren zahlt sich aus:
Dieses Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1910 ist eine Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Rendite.

Fünf gut vermietete Wohneinheiten, drei Stellplätze und eine ca. 26qm große Garage gehören zu dieser Offerte und ergeben eine Nettokaltmiete in Höhe von 27.840,00€ p.a.

Die Wohnfläche beträgt ca. 316 m²

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
2 Wohnungen im Erdgeschoss:
-Wohnung 1 ca. 105 qm
-Wohnung 2 ca. 47 qm

3 Wohnungen im DG:
-Wohnung 3 ca. 51 qm
-Wohnung 4 ca. 47 qm
-Wohnung 5 ca. 66 qm

Eine Garage befindet sich angrenzend an das Haus

Objektdaten

PLZ
23701
Ort
Eutin
Wohnfläche
323 m²
Gesamtfläche
323 m²
Grundstücksfläche
860 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
323 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
13.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Lassen Sie sich von diesem Invest überzeugen und rufen Sie mich gerne an!


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Interesse der Mieter keine Innenfotos darstellen. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
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Sparkasse zu Lübeck AG
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