Preise und Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
Hausgeld: 272 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

50999 Köln

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Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung (eine Trennwand entfernt) in Köln-Weiß – gepflegt und einzugsbereitDiese geräumige Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Köln-Weiß und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand.Der großzügige Flur führt…

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung (eine Trennwand entfernt) in Köln-Weiß – gepflegt und einzugsbereitDiese geräumige Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Köln-Weiß und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand.Der großzügige Flur führt direkt in das helle, weitläufige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.Das sehr große Schlafzimmer wurde durch einen Raumteiler funktional in zwei Bereiche gegliedert: einen separaten Bürobereich sowie einen ruhigen Schlafbereich. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer sowie eine separate, praktische Gästetoilette.Garage ist im angebotenen Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Dusche
Fußbodenheizung
Gäste-WC

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger in attraktiver Lage von Köln-Weiß.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-193-880 | SIP-ID: 2687V5IPGJI7

PLZ: 50999
Ort: Köln
Verfügbar ab: 2026-07-01
Wohnfläche: 79 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Balkone: 1
Balkon-/Terassenfläche: 5 m²
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1973
Letzte Modernisierung: 2026
Zustand: gepflegt
Boden: Teppich, Fliesen, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: C
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 19.09.2019
Energieausweis gültig bis: 18.09.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Heizung: Fussbodenheizung

Weitere Informationen

Die Beschreibung dient lediglich der allgemeinen Information

Anbieterinformationen

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AZ UMZÜGE UND IMMOBILIEN E.K.

Mathias-Brüggen-Strasse 2, 50827 Koeln

Lichtdurchflutete Wohnung in Top-Lage von Weiss