Steinheim am Albuch mit seinen knapp 9.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig
an der B466 und in ca. 15 km Entfernung zur Autobahnanschlussstelle der A7 Heidenheim.

Zur Vermietung stehen Büroflächen ab ca. 167 m². Das Bürogebäude verfügt über 4 abgeschlossene Etagen. Die Räumlichkeiten sind zum Großteil als Großraumbüros konzipiert.

Es besteht die Möglichkeit einzelne Etagen anzumieten.

Einzelne Stockwerke verfügen über Besprechungsräume und Einzelbüros. Bodenschächte sorgen für die nötige Strom und EDV-Versorgung.

Die helle, offene Raumgestaltung schafft eine freundliche Arbeitsatmosphäre.

Eine Teeküche in jedem Stock rundet das Angebot ab.

Die Terrasse im 3. OG lädt dazu ein, die Mittagspause zu verbringen.

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

Erdgeschoss ca. 167 m²
1. Obergeschoss ca. 274 m²
2. Obergeschoss ca. 274 m²
3. Obergeschoss + Dachterrasse ca. 273 m²

Bei Bedarf kann in direkter Nähe zum Bürogebäude eine Halle mit ca. 520 m² angemietet werden. Die Halle hat eine Höhe von UK-Träger ca. 3,60 m und ist durch ein Sektionaltor (B ca. 2,80 m x H ca. 2,95 m) erschlossen.

Monatliche Miete
Büro ab 7,50 €/m² zzgl. NK und USt.
Halle 4,50 €/m² zzgl. NK und USt.
Stellplätze 25,00 €/Stück

Verfügbarkeit: nach Absprache

Energieausweis: in Vorbereitung

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Angebotsexposé zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

- EDV-Verkabelung
- Klimatisierung und Beheizung über Decken und Wände
- Teeküche
- Personenaufzug
- behindertengerechter Zugang

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.