Objektnummer: 90091990-754667 | SIP-ID: 100049/02

Lagerhallen auf großzügigem Gewerbeareal

Zelthalle ca. 600 m² - Lager in 89551 Königsbronn mit 600m² mieten
Verladezone - Lager in 89551 Königsbronn mit 600m² mieten

Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

600 m²

Adresse

89551 Königsbronn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Kerstin Mahringer
Frau Kerstin Mahringer
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Frau Kerstin Mahringer
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Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
siehe Sonstiges

Lage

Straße nicht freigegeben
89551 Königsbronn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Königsbronn im Brenztal zählt mit ihren Ortsteilen rund 7.000 Einwohner. Über die B19 besteht eine sehr gute Verbindung in Richtung Aalen und Heidenheim sowie die Anschlussstellen der A7 (Oberkochen und Nattheim). Über den Bahnhof Königsbronn besteht zudem die Anbindung an das Schienennetz der DB Ulm-Aalen-Stuttgart-Würzburg. Das Objekt befindet sich in kurzer Entfernung zur B19.

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89551 Königsbronn

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein weitläufiges Gewerbeareal mit verschiedenen Hallen das 1975 gebaut wurde und vom jetzigen Eigentümer als Gewerbepark vermietet wird.

Auf dem Gewerbeareal befinden sich mehrere zur Vermietung stehende Hallen mit gemeinschaftlich genutzten Sozialräumen. Aktuell stehen zwei Hallen mit ca. 600 m² und ca. 1.250 m² zur Verfügung.

Es handelt sich um Kaltlagerhallen.

Für das Areal steht eine eigene Trafostation mit 630 KvA zur Verfügung.

Das 2-geschossige Sozialgebäude wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich Toiletten für Damen und Herren. Der erste Stock verfügt über einen großen Pausenraum sowie Umkleiden und Duschen für Damen und Herren.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Angebotsexposé mit detaillierten Flächenangaben der zur Verfügung stehenden Hallen zu. Kommen Sie einfach auf uns zu.

Ausstattung

Hallenhöhe: 6

Objektdaten

PLZ
89551
Ort
Königsbronn
Gesamtfläche
600 m²
Lagerfläche
600 m²
Teilbar ab
600

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
29,4 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
104,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
04.06.2015
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahresmietwert. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren beträgt diese 2 Monatsmieten (= 2,38 MM inkl. USt.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Kerstin Mahringer
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