Objektnummer: 90091960-977373 | SIP-ID: GPR 15808
Moderne Büroflächen hinter historischer Fassade





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Grundrisse
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
3000 m²
Adresse
20097 Hamburg

Herr Patrick Mann
Grossmann & Berger GmbH

Herr Patrick Mann
Grossmann & Berger GmbH
Preise und Kosten
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
20097 Hamburg
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Objektbeschreibung
Direkt am Sonnin- und Mittelkanal gelegen befindet sich der 1915 errichtete "Sonninhof", der ehemals als Schokoladenfabrik genutzt wurde. Die historische Klinkerfassade verleiht dem Gebäude einen repräsentativen Charakter. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und wurde 2002 umfangreich modernisiert.
Im 3. Obergeschoss besteht die Möglichkeit, mit einem Vorlauf von ca. 4-6 Monaten eine moderne und hochwertig ausgestattete Bürofläche mit bis zu max. ca. 3.000 m² im Rahmen einer Untervermietung anzumieten. Alternativ können auch Teilflächen in den oberen Geschossen (4., 6. bis 8. OG) angemietet werden (siehe Flächenaufstellung). Die Ausstattung beinhaltet unter anderem eine arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung, innenliegenden Blendschutz, moderne Pantrys, Glasschwerter neben den Türen sowie eine CAT 6 EDV-Verkabelung. Die angenehme Arbeitsatmosphäre wird durch die hohen Decken und den modernen Ausstattungsstandard unterstützt.
Der Hauptmieter ist bereit, diese Mietfläche zu seinen eigenen Mietkonditionen, die weit unter dem marktüblichen Niveau für vergleichbare Flächen in der City Süd liegen, auch zu flexiblen Vertragslaufzeiten zu vermieten. Eine Übernahme des hochwertigen Büromobiliars ist ebenfalls denkbar. Nach Absprache mit dem Hauptmieter und der Eigentümerin besteht unter Umständen die Möglichkeit, die Mietfläche auch direkt vom Eigentümer anzumieten.
Die S-Bahnstation "Hammerbrook" ist in wenigen Geh- und die BAB (A1, A24, A265) in wenigen Fahrminuten erreichbar. 23 PKW-Stellplätze können in der Sonninstraße 2 angemietet werden. Auch eine Anmietung durch Mieter, die nicht zum Abzug der Mehrwertsteuer berechtigt sind, ist bei diesen Flächen möglich.
Im 3. Obergeschoss besteht die Möglichkeit, mit einem Vorlauf von ca. 4-6 Monaten eine moderne und hochwertig ausgestattete Bürofläche mit bis zu max. ca. 3.000 m² im Rahmen einer Untervermietung anzumieten. Alternativ können auch Teilflächen in den oberen Geschossen (4., 6. bis 8. OG) angemietet werden (siehe Flächenaufstellung). Die Ausstattung beinhaltet unter anderem eine arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung, innenliegenden Blendschutz, moderne Pantrys, Glasschwerter neben den Türen sowie eine CAT 6 EDV-Verkabelung. Die angenehme Arbeitsatmosphäre wird durch die hohen Decken und den modernen Ausstattungsstandard unterstützt.
Der Hauptmieter ist bereit, diese Mietfläche zu seinen eigenen Mietkonditionen, die weit unter dem marktüblichen Niveau für vergleichbare Flächen in der City Süd liegen, auch zu flexiblen Vertragslaufzeiten zu vermieten. Eine Übernahme des hochwertigen Büromobiliars ist ebenfalls denkbar. Nach Absprache mit dem Hauptmieter und der Eigentümerin besteht unter Umständen die Möglichkeit, die Mietfläche auch direkt vom Eigentümer anzumieten.
Die S-Bahnstation "Hammerbrook" ist in wenigen Geh- und die BAB (A1, A24, A265) in wenigen Fahrminuten erreichbar. 23 PKW-Stellplätze können in der Sonninstraße 2 angemietet werden. Auch eine Anmietung durch Mieter, die nicht zum Abzug der Mehrwertsteuer berechtigt sind, ist bei diesen Flächen möglich.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Verfügbar ab
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Energieausweistyp
Anbieterinformationen

Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) , 20354 Hamburg Neustadt

Herr Patrick Mann
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