Objektnummer: 90091960-1004665 | SIP-ID: GPR 14293

Hochwertige Erdgeschossfläche mit Wasserblick!

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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

568 m²


Herr Bastian Poppe
Herr Bastian Poppe
Grossmann & Berger GmbH
Herr Bastian Poppe
Herr Bastian Poppe
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
3,6 Netto-Monatsmieten
Courtage Hinweis
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Lage

Straße nicht freigegeben
20457 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter

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20457 Hamburg

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Fläche befindet sich direkt am "Magdeburger Hafen" in der HafenCity!

Die ehemalige Showroomfläche liegt an der Elbtorpromenade mit Blick auf das Wasser. Die Fläche ist ausgestattet mit einem Hohlraumboden, LED-Panels und einer modernen EDV-Verkabelung. Das Raumklima wird über eine Betonkernaktivierung gesteuert. Die Fläche mit ihrer offenen Struktur kann auf Mietwunsch angepasst bzw. verändert werden.

Die U-Bahn-Stationen "Überseequartier" sowie "HafenCity Universität" sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Umfeld finden Sie eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten, das sich momentan im Bau befindliche Einkaufszentrum "Überseequatier" sowie den Lohsepark, in dem sich die Mittagspause geniessen lässt.

Überzeugen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung von der Fläche!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
20457
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
568 m²
Bürofläche
568 m²
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Stromverbrauchs-Kennwert
3,3 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
48,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 19,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 28,1 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 32,9 kWh/(m²a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) , 20354 Hamburg
Herr Bastian Poppe
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