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Objektnummer: 90091272-1203752 | SIP-ID: ETW B 14

Ankommen hat einen neuen Ort!

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Grundriss - Erdgeschosswohnung in 71069 Sindelfingen mit 67m² kaufen
Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

3

Adresse

71069 Sindelfingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Strenger Stuttgart GmbH
Strenger Stuttgart GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
479.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Anbindung & Mobilität
Das Wohngebiet Allmendäcker in Maichingen ist perfekt gelegen für Arbeit und Leben. Zur S-Bahnstation Maichingen laufen Sie nur zwei Minuten zu Fuß. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW führen Sie mehrere Wege ins nur 20 Kilometer entfernte Stuttgarter Stadtzentrum. Zudem profitiert Sindelfingen vom Anschluss an die A 81, über die Sie schnell auf der A 8 und am nahegelegenen Flughafen sind. Dank vieler starker Wirtschaftsunternehmen bieten Sindelfingen und Umgebung viele Arbeitsplätze. Zum Beispiel liegt Deutschlands größtes Daimler-Werk in Sindelfingen, darum herum haben sich zahlreiche Automobilzulieferer angesiedelt sowie IBM in Ehningen.

Bildung & Einkaufen
Eine Kita und viele Spielplätze sind fußläufig erreichbar. In Sindelfingen finden Sie alle Schularten inklusive Beruflicher Schulzentren.

Laufen Sie bequem zu Fuß in den nahen Supermarkt oder zum Bio-Markt. Möbelhäuser, Fachmärkte und das Einkaufszentrum Breuningerland laden in Sindelfingen zum Shoppen ein. Darüber hinaus ist die Stadt bekannt für ihre kulinarische Vielfalt. Restaurants zahlreicher Nationalitäten bieten Ihnen Abwechslung beim Ausgehen.

Freizeit & Kultur
Sindelfingens Freizeitmöglichkeiten begeistern die Anwohner:innen und locken auch externe Besuchende. Die Stadt hat zahlreiche Sportzentren, ein Hallenbad mit 50 Meter Becken sowie zwei Freibäder. Das Maichinger Freibad erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause in nur sieben Minuten zu Fuß. Ein Großteil der Sindelfinger Gemarkung ist von Wald bedeckt. Dort und in den innerstädtischen Parks erholen Sie sich vom Alltag. Für Kinder bietet die Stadt ein großes Freizeitprogramm und wenn es noch mehr Freizeitspaß sein soll, wartet der Indoorspielplatz Sensapolis.

Die Sindelfinger Biennale und das Internationale Straßenfest sind überregional bekannte Veranstaltungen, die traditionell sehr gut besucht sind.

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71069 Sindelfingen

Objektbeschreibung

Lavendel, Rose und Tulpe haben hier früher schon ihre Blüten Richtung Sonne gestreckt und bald wird es wieder so sein. Denn wo früher eine Gärtnerei stand, baut die Strenger Gruppe ein grünes Wohnquartier mit außergewöhnlicher Architektur und großen Außenanlagen. Neben den 44 Wohnungen von Baustolz entstehen noch 3 Mehrfamilienhäuser mit 51 Wohnungen von Strenger Bauen und Wohnen.

Die sonnigen Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 95 m² punkten jeweils mit einer außergewöhnlichen Architektur, offenen Küche, Fußbodenheizung, großen Balkonen, und einem eigenen Kellerraum.
In den Erdgeschosswohnungen genießen die zukünftigen Bewohner zusätzlich einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse. Stellplätze für PKWs und Fahrräder gibt es in der Tiefgarage. Mit dem Aufzug geht es dann von dort barrierefrei direkt vor die Wohnungstür.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Gastterrasse
- Nachhaltige Bauweise: KFW-40-EE Standard
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik auf dem Dach
- E-Mobilität in der TG
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
- Designbäder mit bodenebener Dusche, Raindance und stylischen Badmöbeln
- Durchdachtes Möbelkonzept mit Garderobe, Homeoffice-Element, einer Einbauküche und Lowboard (optional konfigurierbar)
- Großzügiger Garten mit Terrasse

Objektdaten

PLZ
71069
Ort
Sindelfingen
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Rohbau
Primärenergieträger
FERN

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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