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Objektnummer: 90091272-1203415 | SIP-ID: AlexA 2.3

Angebotsübersicht Ihr Platz zum Wohlfühlen - Wohnen - Leben und Pflege AlexA 2.3

Sonnenterrasse Ostwall / AlexA - Etagenwohnung in 46397 Bocholt mit 82m² mieten
Bad Beispiel - Etagenwohnung in 46397 Bocholt mit 82m² mieten
Wohnzimmer Beispiel - Etagenwohnung in 46397 Bocholt mit 82m² mieten
Schlafzimmer Beispiel - Etagenwohnung in 46397 Bocholt mit 82m² mieten
Beispiel Küche - Etagenwohnung in 46397 Bocholt mit 82m² mieten
Nettokaltmiete

1.520,98 €

Wohnfläche

82,8 m²

Zimmer

2

Maik Böcker
Maik Böcker

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.520,98 €
Warmmiete
1.957,48 €
Nebenkosten
166,50 €
Heizkosten
75 €
Kaution
3.041,96 €
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
97 € / Monat

Lage

Friedrich-Wilhelm-Str. 17
46397 Bocholt
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Die Ostwall Terrassen entstanden im Herzen der attraktiven Einkaufsstadt Bocholt. Die Fußgängerzone mit ihrer Geschäftslandschaft, vielen Restaurants, Cafés und Bistros ist nur ein paar Schritte entfernt. Gleichzeitig sind die Angebote der Stadt und des Münsterlandes verkehrstechnisch optimal und schnell angebunden, ob per öffentlichem Nahverkehr oder mit dem eigenen Auto. Vom Ostwall erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A 3 und damit das Ruhrgebiet, Düsseldorf oder die Niederlande.

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Friedrich-Wilhelm-Str. 17 null 46397 Bocholt

Objektbeschreibung

Die Ostwall Terrassen verwirklichen die Idee eines lebendigen Quartiers, in dem Bewohner und Bewohnerinnen jeden Alters selbstbestimmt und miteinander leben können. Im 1. OG befindet sich der Concierge Service, eine Bibliothek sowie multifunktional nutzbare Gemeinschaftsräume. Zudem stehen Ihnen eine Eventküche sowie ein Fitness- und Yogaraum zur Verfügung.Der Pflegedienst AlexA bietet in 20 Wohnungen eine Kombination aus sicherem, unterstütztem und komfortablem Wohnen – ohne den Freiraum der eigenen vier Wände zu missen. Je nach Wunsch können Pflegeleistungen und hauswirtschaftliche Unterstützung hinzugebucht werden. Auch wenn es an Komfort und Service etwas mehr sein darf, können sie Ihnen zu Diensten sein. Ob Hilfe bei der Reinigung, Unterstützung bei Einkäufen oder vielen anderen Tätigkeiten – sie helfen Ihnen gern, um Ihnen den Alltag angenehmer zu gestalten.Ein weiteres Angebot ist die Senioren-WG, in der bis zu 8 Mieter und Mieterinnen das aktive, betreute Wohnen in Gemeinschaft erleben können.
Die Wohnung 2.3 in den Ost Terrassen im 1. OG bietet Ihnen:- einen Flur, von dem alle Räume zugängig sind- ein Gäste-WC- einen Schlafraum mit Bad en suite, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche - einen großen Wohn-/Essraum mit offenem Küchenbereich- einen ca. 15 m² großen Balkon- einen Abstellraum

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
Rollstuhlgerecht
Unterkellert
Gäste WC
Seniorengerecht
- Aufzug- barrierearme Zugänge zu den Wohnungen- Fußbodenheizung- elektrisch betriebene Jalousien- Design-Vinylböden mit Sockelleisten- Decken und Wände mit Rapidvlies-Tapete, weiß gestrichen- modernes Sicherheits- und Assistenzsystem - hierzu wird eine Bereitstellungs- und Nutzungspauschale von 195,00 € berechnet- Wechsel-Sprech-Stelle und Türöffnertaste- hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen und Stützklappgriffen- Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten- jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum- hohe Energieeffizienz und niedrige Verbrauchskosten- zum Teil mit eigenem Kellerraum

Objektdaten

PLZ
46397
Ort
Bocholt
Straße
Friedrich-Wilhelm-Str. 17
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
82,8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
14,95 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
60,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Gesamtmiete in Höhe von 1.957,48 € setzt sich wie folgt zusammen:1.520,98 € Kaltmiete 166,50 € Nebenkosten 75,00 € Wärme195,00 € BereitstellungspauschaleHinzu kämen noch ca. 50,00 € Stromkosten.
Das Exposé haben wir nach den uns vom Eigentümer übermittelten Daten und Angaben erstellt. Daher übernehmen wir keine Haftung dafür, dass alle Angaben vollständig, aktuell und richtig sind, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns ausdrücklich Ihre Erlaubnis, mit Ihnen telefonisch oder schriftlich Kontakt aufzunehmen und Ihre Daten zu speichern. Sie können diese Zustimmung jederzeit widerrufen, gern auch per E-Mail.
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Anbieterinformationen

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Maik Böcker