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Objektnummer: 90091272-1202557 | SIP-ID: A140

absolut neuwertige, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Steinheim zu verkaufen.

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 89555 Steinheim mit 89m² kaufen
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Küche/Essen - Dachgeschosswohnung in 89555 Steinheim mit 89m² kaufen
Wohnen - Dachgeschosswohnung in 89555 Steinheim mit 89m² kaufen
Essen - Dachgeschosswohnung in 89555 Steinheim mit 89m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

89,6 m²

Zimmer

3

Mattias Dümcke
Mattias Dümcke

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
390 €
Courtage Hinweis
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie liegt in Steinheim am Albuch. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage. Zwei Discounter, ein
Supermarkt, Bäckerein und ein Metzger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der näherer Umgebung finden Sie
zwei Restaurants. Im Ort gibt es eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und mehrere Kindergärten. Steinheim
verfügt auch über eine sehr gute medizinische Versorgung.

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89555 Steinheim

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine, hinsichtlich der Ausstattung und der attraktiven Raumaufteilung, außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung.
Der großzügige Flur verfügt über genug Platz für eine Garderobe.
Von dem über 10 m² großen Süd-Balkon geht Ihr Blick über die umliegenden Dächer hinweg und Sie genießen von morgens bis abends die Sonne.
Mit ihrer modernen und großzügigen Ausstattung sowie der barrierearmen Ausführung ist diese Immobilie ein echter Blickfang und wie geschaffen nicht nur für eine junge Familie sondern auch für ältere Paare.
Für Ihre Fahrzeuge verfügt die Immobilie über einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
exklusive Ausstattung:
- großer Süd-Balkon (über 10 m² Nutzfläche)
- elektrische Markise
- elektrische Jalousien und Rollläden, teilweise mit Sonnenwächter
- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Video-Sprechanlage
- hochwertige Fliesen in Eiche-Parkett-Optik
- großformatige Fliesen
. Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschküche

Objektdaten

PLZ
89555
Ort
Steinheim
Etage
2
Wohnfläche
89,56 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
19 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
19 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Mehrfamilienhaus wurde im jahr 2019 erstellt. Die Wohnung wurde jedoch erst im Jahr 2022 zum erstenmal bezogen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Mattias Dümcke