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Objektnummer: 90091272-1202515 | SIP-ID: 147586095#hxi4iD

Vision gestern - Planung heute - Luxusvilla morgen = Prinzen-Carrè in Bogenhausen

Hausansicht - Villa in 81925 München mit 260m² kaufen
Allee Oberföhringerstr - Villa in 81925 München mit 260m² kaufen
Oberföhringerstr - Villa in 81925 München mit 260m² kaufen
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Kaufpreis

7.760.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

828 m²

Regina Höppner
Regina Höppner Makler für Immobilien und Versicherungen
Regina Höppner
Regina Höppner Makler für Immobilien und Versicherungen

Preise und Kosten

Kaufpreis
7.760.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bogenhausen ist bekannt für seine Villen, Notarkanzleien und
Feinkostläden.
In diesem exklusiven Viertel nehmen Sie am Luxus teil.
Schlendern Sie von der Thomas-Mann-Allee weiter,
Sie kommen an Luxusbauten verschiedener Baustile vorbei,
etwa an einem Brutalismusgebäude, eine geometrische Figur in grauem Beton,
direkt neben einer Gründerzeitvilla mit verspielten Jugendstilfassaden.
In der Nachbarschaft rund um den Herzogpark wohnen die Reichen und Schönen Villa an Villa.
Folgt man der Pienzenauerstraße, nimmt nicht nur die Dichte von SUVs und Sportwagen zu,
sondern auch die von weißen Renault-Kastenwägen, dem klassischen Auto von Handwerksbetrieben.
Im Herzogpark wird gebaut, saniert, viele der Villen sind in Topzustand,
Nach diesem Schaufensterbummel mit Vorgärten und Überwachungssystemen erreichen Sie Ihre zukünftige eigene Luxusvilla als neuen Lebensmittelpunkt.

Durchwandern Sie den Park vom Maximilianeum, dem Sitz des Bayerischen Landtags, in nördlicher Richtung an der Maria-Theresia-Straße gelangen Sie zum Denkmal Ludwigs II. Es erinnert daran, dass der Monarch an dieser Stelle einst ein Festspielhaus für den Komponisten Richard Wagner errichten lassen wollte.

Weiter die Isar abwärts reihen sich im Herzogpark Villen
mit parkähnlichen Grundstücken und denkmalgeschützte Altbauten aneinander, was diesen Teil Bogenhausens zu einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens macht.
Ein weiterer prominenter Bewohner Bogenhausens war der
Nobelpreisträger Wilhelm Conrad Röntgen, der von 1919 bis 1923 in der Maria-Theresia-Straße 11 sein Zuhause hatte.

Durch Bogenhausen führt außerdem ein Teil der Prinzregentenstraße, neben der Brienner Straße, der Ludwigstraße und der Maximilianstraße eine der vier städtebaulich bedeutendsten Prachtstraßen Münchens.

Das Prinzregentenbad ist im Sommer ein Anlaufpunkt für Schwimmfans, im Winter verwandelt es sich in ein Eislaufstadion. Gleich daneben liegt der Prinzregentenplatz, umgeben von imposanten Repräsentationsbauten des Jugendstils und umrahmt von alten Linden. Hier bietet das renommierte Prinzregententheater von Kabarett über Konzert bis Oper ein abwechslungsreiches Programm.
Bogenhausen ist jedoch mehr als seine stattlichen Villen und bekannten Sehenswürdigkeiten: Da sind zum einen die Glasfassaden der Verlage, Bürohäuser und Banken im Arabellapark.
Bogenhausen zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln der Stadt, gleichzeitig werden viele Villen zur gewerblichen Nutzung umgebaut: Notariate, Kanzleien, Immobilienbüros oder Privatpraxen haben dort ihren Sitz.
Ein kleines Stück Luxus nehmen Sie mit in Ihr zukünftiges Zuhause.

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81925 München

Ausstattung

Unterkellert

Objektdaten

PLZ
81925
Ort
München
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
828 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Baujahr lt. Energieausweis
1956

Weitere Informationen

Das Objekt befindet sich im Verfahren zur Zwangsversteigerung.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Dienstleistungsvertrages tätig.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Regina Höppner Makler für Immobilien und Versicherungen

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