Objektnummer: 90091272-1201474 | SIP-ID: 2024-HVB-2280
Neubau/Erstbezug: Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage Heidelberg-Südstadt - sofort bezugsfrei!





+2
7 Bilder ansehen
Nettokaltmiete
1.874,70 €
Gesamtfläche
104,2 m²
Adresse
69126 Heidelberg
Kern
Heidelberger Volksbank eG
Kern
Heidelberger Volksbank eG
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Kaution
Lage
Straße nicht freigegeben
69126 Heidelberg
Loading (MapContainer)
Heidelberg - Südstadt (Mark-Twain-Village)
Die Gewerbefläche befindet sich in der Rheinstraße 17 in Heidelberg, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und gut erreichbare Position aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen Ambiente und einer guten Infrastruktur. Die Immobilie bietet somit ideale Bedingungen für Unternehmen, die nach einer attraktiven und gut angebundenen Bürofläche suchen.
Die Gewerbefläche befindet sich in der Rheinstraße 17 in Heidelberg, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und gut erreichbare Position aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen Ambiente und einer guten Infrastruktur. Die Immobilie bietet somit ideale Bedingungen für Unternehmen, die nach einer attraktiven und gut angebundenen Bürofläche suchen.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
In der Heidelberger Südstadt, gegenüber vom Bürgerpark "der andere Park" bieten wir als Neubau/Erstbezug diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 104,15 m² Nutzfläche ab sofort zu Mieten an. Die Gewerbefläche ist mit einem hochwertigen Sichtestrichboden ausgestattet und bietet Anschlüsse für eine Küchenzeile, ein barrierefreies WC mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im Übrigen ist die Einheit offen gestaltet und kann vielseitig als Büro, Praxis, Laden- oder Ausstellungsfläche genutzt werden. Ein Kellerraum steht im Untergeschoss zur Verfügung. Die Grundmiete beläuft sich auf 1.874,70 € (netto) zzgl. 520,75 € NK-Vorauszahlung (netto) jeweils zzgl. Umsatzsteuer. Tiefgaragenstellplätze können optional für 70 € je Stellplatz (netto) zzgl. Umsatzsteuer gemietet werden. Die Kaution beträgt 3 Kaltmonatsmieten. Gerne können Sie die Gewerbefläche vor Ort besichtigen, Tel. 06221-514330.
Ausstattung
- Neubau/Erstbezug
- Schaufenster zur Rheinstraße
- offen gestaltet
- hochwertiger Bodenbelag/Sichtestrich
- Anschlüsse für Küchenzeile
- Behinderten-WC mit Dusche
- separates Gäste-WC
- Kellerabteil verfügbar
- Tiefgaragenstellplätze können optional gemietet werden
- gemeinschaftlicher Innenhof zur Mitbenutzung
- Schaufenster zur Rheinstraße
- offen gestaltet
- hochwertiger Bodenbelag/Sichtestrich
- Anschlüsse für Küchenzeile
- Behinderten-WC mit Dusche
- separates Gäste-WC
- Kellerabteil verfügbar
- Tiefgaragenstellplätze können optional gemietet werden
- gemeinschaftlicher Innenhof zur Mitbenutzung
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufsfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Anbieterinformationen

Heidelberger Volksbank eG
Kurfürsten-Anlage 8 , 69115 Heidelberg