Beste Geschäftslage Überlingens.

in Ihren neuen Büro oder Praxisräumen in bester Geschäftslage Überlingens. Hier können wir Ihnen in einem Wohn und Gewerbekomplex 136 m² Fläche auf einer Ebene anbieten. Der Zugang über 3 Stufen ist in diesem, in den letzten Jahren umfangreich sanierten Gebäude, sehr gut zu bewerkstelligen. Mitunter wurde das Dach letztes Jahr saniert, Heizung erneuert und die Fenster zum Teil 2 und 3 fachverglast. Es stehen diverse Büroräume, Besprechungsraum, WC, Bad und eine kleine Kücheneinheit mit Einbauküche und Geschirrspüler zur Verfügung. Es sind sehr praktische Einbauschränke in der Einheit vorhanden und stellen einen weiteren Bestandteil der Vermietung dar. Was noch wichtiger als die werbewirksame Lage für Ihr Unternehmen sein könnte, ist die Tatsache, dass insgesamt 3 PKW Stellplätze a 45.-€ angemietet werden können. Somit sind Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter aber auch für Ihre werte Kundschaft vorhanden. Die letzten Jahre wurde die Gewerbeeinheit als Büro genutzt. Zuvor waren es aber Praxisräume mit diversen Wasseranschlüssen in manchen Räumen. Sollte Ihr Betrieb in den nächsten Jahren mehr Platz benötigen könnte evtl. eine weitere Einheit mit ca. 70 m² zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden.
Um den im Augenblick noch bestehenden Betrieb nicht all zu sehr zu stören, bitten wir Sie einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Der Energieausweise wurde vor der Sanierung des Daches der Heizung und der Fenster erstellt hat dennoch seine Gültigkeit.

Einbauküche, Einbauschränke, 3 und 4 fach verglaste Fenster, Heizung und Dach neuwertig. Balkon, 6 PKW Stellplätze

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.