Objektnummer: 90091272-1201020 | SIP-ID: 3148
Platz für Familie und Hobby





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Kaufpreis
538.000 €
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
294 m²
Adresse
78224 Singen (Hohentwiel) / Friedingen
Peter Reisky
Peter Reisky
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
78224 Singen (Hohentwiel) / Friedingen
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Ruhige Wohnlage. Kleiner Ortsteil nordwestlich von Singen mit rund 1500 EW. Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gasthäuser und Banken vorhanden.
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Objektbeschreibung
In Singen Friedingen können wir Ihnen eine sehr geräumige Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Das Anwesen verfügt über 5 1/2 Zimmer, 2 Bäder, Balkon, Terrassen u. v. m. Das Haus ist überwiegend mit Parkettböden ausgestattet. Im Obergeschoss findet man ein erst vor 2 Jahren komplett renoviertes Duschbad, Balkon, sowie 3 Schlafräume vor. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio mit einem Badezimmer untergebracht. Da dies die letzten Jahre nicht mehr so bewohnt war, ist dieser Bereich mehr oder weniger renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss empfangen Sie Ihre Gäste im geräumigen Wohn – Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang auf die Terrasse. Eine Küche sowie ein Gäste-WC sind hier ebenfalls vorzufinden. Bei kurzfristig schlechtem Wetter kann man auch in die überdachte Terrasse ausweichen. Auf dieser Ebene ist da noch eine Garage für Gartengeräte, Holz etc.
Im Untergeschoss sind neben dem Technikraum, Waschküche und Hobbyraum noch ein kleines Vorratslager erwähnenswert und eine 1995 angebaute Garage (knapp 80 m²) mit Platz für 3-4 PKW, Fahrräder, Motorräder oder anderen Hobbys. Dieser Bereich lässt Sammlerherzen höher schlagen.
Was in den nächsten Jahren auf jeden Fall ansteht, ist die Heizungsanlage sowie die Fenster im DG. Alle anderen Fenster wurden ca. 2010 ausgewechselt.
Im Untergeschoss sind neben dem Technikraum, Waschküche und Hobbyraum noch ein kleines Vorratslager erwähnenswert und eine 1995 angebaute Garage (knapp 80 m²) mit Platz für 3-4 PKW, Fahrräder, Motorräder oder anderen Hobbys. Dieser Bereich lässt Sammlerherzen höher schlagen.
Was in den nächsten Jahren auf jeden Fall ansteht, ist die Heizungsanlage sowie die Fenster im DG. Alle anderen Fenster wurden ca. 2010 ausgewechselt.
Ausstattung
2 Bäder, Kaminofen EBK, Markise, 4 Garagen, Garten
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 199.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 10.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 199.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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