_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim
_Gemeinde Feldkirchen-Westerham
_Ortsteil Vagen
_Gehobene Lage in einer ruhigen Sackgasse
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
_sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim und München
_nächster Bahnhof in ca. 2,5 km Entfernung
_mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in Rosenheim
_nächste Bushaltestelle in 600 Metern fußläufig erreichbar
_ca. 25 Autofahrminuten bis Rosenheim
_ca. 30 Minuten bis Chiemsee
_ca. 40 Minuten bis München Zentrum

_großzügiges Gartengrundstück in Süd-Ausrichtung
_sehr gepflegtes, bayrisches Landhaus mit hochwertigen Interieur
_Objekt gesichert durch Alarmanlage
_Alle Türen mit Sicherheitsschlössern versehen
_elektrische Rollläden an allen Dachfenstern
_Fußböden wahlweise mit hochwertigen Steinfließen oder Holzdielen
_Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Keller
_Entkalkungsanlage
_eigene Wasserförderung im Garten
_beheizbares Gartenhaus mit Wasserbassin
_parkähnlich angelegter Garten mit Teich
_große Südterrasse mit Pizzaofen
_Wintergarten
_zwei geflieste Garagen für 3 Fahrzeuge und elektrischen Toren

_großzügiger Wohnraum mit Holzsäulen und -Balken
_offener Kaminraum
_Separates Esszimmer im Landhausstil mit gemütlichen Kachelofen
_Lesezimmer ausgekleidet mit Holzpaneelen an den Wänden
_individuell gefertigte Landhaus-Küche mit viel Stauraum
_2 Bäder mit wahlweise Regenduschen und/oder Badewanne
_Getrenntes WC im Dachgeschoß
_separates Büro im Keller
_Beheizter Hobbyraum im Keller
_Keller mit Fußbodenheizung in ausgewählten Räumen
_Viel Stauraum im Keller und im Speicher des Dachgeschosses

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