Objektnummer: 90091272-1199701 | SIP-ID: DC-ROS-1482
DAHLER - Charmantes Anwesen mit Altbestand am Nußlberg mit einzigartigem Blick auf das Kaisergebirge





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Kaufpreis
1.050.000 €
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
3364 m²
Adresse
83088 Kiefersfelden
Stephan Balte
Stephan Balte
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Courtage Hinweis
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
83088 Kiefersfelden
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_Region oberbayrisches Alpenvorland
_Gemeinde Kiefersfelden
_ruhige Urlaubslage mit hohem Freizeitwert
_Urlaubs- und Wandergebiet Zahmer- und Wilder Kaiser "vor der Haustür"
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in Ort
_sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim, München und Innsbruck
_Bushaltestelle in ca. 500m Entfernung
_Bahnhof in ca. 3 km Entfernung
_mit dem Zug in ca. 20 Minuten bis Rosenheim
_ca. 30 Autominuten zum Wilden Kaiser
_ca. 45 Autofahrminuten bis Innsbruck
_ca. 85 km bis München-Zentrum
_Gemeinde Kiefersfelden
_ruhige Urlaubslage mit hohem Freizeitwert
_Urlaubs- und Wandergebiet Zahmer- und Wilder Kaiser "vor der Haustür"
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in Ort
_sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim, München und Innsbruck
_Bushaltestelle in ca. 500m Entfernung
_Bahnhof in ca. 3 km Entfernung
_mit dem Zug in ca. 20 Minuten bis Rosenheim
_ca. 30 Autominuten zum Wilden Kaiser
_ca. 45 Autofahrminuten bis Innsbruck
_ca. 85 km bis München-Zentrum
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Objektbeschreibung
_Ruhige Wohnlage am Südhangs des Nußlbergs
_errichtet in 1913 als Ferienresidenz des damaligen, deutschen Botschafters in Rom
_Haus weitestgehend im Originalzustand
_Große Terrasse in Südost-Ausrichtung
_umlaufender Balkon im Obergeschoß
_Gasheizung erneuert in 2010
_Sanitär, Elektrik, Fußböden & Fenster im Laufe der Zeit teilweise erneuert
_offene Wohnraumgestaltung mit Möglichkeit der eigenen Verwirklichung
_kleine Garage im Außenbereich
_über 3.000 qm großes Grundstück mit Obstbäumen
_ca. 1.300 qm Waldfläche am Hang
_möglicher Erhalt oder Abriss und Neubau man gleicher Stelle (§ 35 Abs. 4 BauGB)
_errichtet in 1913 als Ferienresidenz des damaligen, deutschen Botschafters in Rom
_Haus weitestgehend im Originalzustand
_Große Terrasse in Südost-Ausrichtung
_umlaufender Balkon im Obergeschoß
_Gasheizung erneuert in 2010
_Sanitär, Elektrik, Fußböden & Fenster im Laufe der Zeit teilweise erneuert
_offene Wohnraumgestaltung mit Möglichkeit der eigenen Verwirklichung
_kleine Garage im Außenbereich
_über 3.000 qm großes Grundstück mit Obstbäumen
_ca. 1.300 qm Waldfläche am Hang
_möglicher Erhalt oder Abriss und Neubau man gleicher Stelle (§ 35 Abs. 4 BauGB)
Ausstattung
_Großzügige, helle Raumgestaltung
_Offener Wohnbereich mit Erker
_dem Baujahr entsprechende Raumgestaltung im Ober- und Dachgeschoß
_Mehrere Bäder
_alle Zimmer mit Holzfußböden oder Teppich
_Zentralheizung in allen Räumen
_insgesamt solider, aber sanierungswürdiger Zustand
_Offener Wohnbereich mit Erker
_dem Baujahr entsprechende Raumgestaltung im Ober- und Dachgeschoß
_Mehrere Bäder
_alle Zimmer mit Holzfußböden oder Teppich
_Zentralheizung in allen Räumen
_insgesamt solider, aber sanierungswürdiger Zustand
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Weitere Informationen
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen nicht ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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