Das Haus befindet sich in Eurasburg im Landkreis Aichach-Friedberg, bis zur Autobahn A8 sind es bis zur Anschlussstelle Adelzhausen etwa 5 Fahrminuten, somit auch ideal für Münchenpendler.

In Eurasburg gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Kindergrippe, Kindergarten und Grundschule.

Weiterführende Schulen wie Mittelschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in Friedberg sowie in Aichach.

Zum Kauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus ( Fertighaus in Holzbauweise Fa. FRIEDL ) mit Einliegerwohnung im Untergeschoß und Doppelgarage mit großem Werkstatt- oder Abstellraum.

Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche ( mit EBK ) mit Zugang zum Freisitz und Garten, Windfang und Diele mit sep. Abstellraum, sowie das Gäste-WC.

Im Dachgeschoß befinden sich 3 Kinder- bzw. Schlafzimmer sowie das Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, Waschtisch und WC.

Im Keller befindet sich die Einliegerwohnung mit etwa 40 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und eigenem Eingang zur Gartenseite, sowie einem Schlafzimmer und Bad mit Fenster, Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Weiter befindet sich hier noch der Heizungsraum mit Öltank ( 6.000 L ).

Besonders schön und großzügig ist der Garten mit seinem Kodi-Haus mit offener Grillstation, hier lässt es sich ganzjährig schön feiern. Dazu gehört eine Terrasse mit Außendusche und eine große Rasenfläche. Direkt oben am Haus befindet sich der Freisitz mit direktem Zugang zur Küche.

Abgerundet wird dieses schöne Haus mit einer Doppelgarage und darunter befindet sich ein etwa 35 m² großer Raum, der als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann.

- Bauweise Holzständer
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Rollläden
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder
- Einliegerwohnung bzw. Büro
- Großer Garten mit Kodi-Haus
- Doppelgarage mit Werkstatt/Abstellraum

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN