Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Riederwald im Nordosten von Frankfurt. Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ein paar Gehminuten gut erreichbar. Die Objektlage bietet eine günstige Verkehrsanbindung an die wichtigsten Autobahnen der Umgebung. So gelangt man mit dem PKW in ca. 5 Fahrminuten auf die Autobahnen A 66 und A 661. Auch der Frankfurter Flughafen ist über die A3 in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Ebenso besteht eine gute ÖPNV-Anbindung. Die U-Bahn-Stationen "Kruppstraße" sowie "Enkheim" sind nur 5 Gehminuten entfernt.

Die funktionalen Büroflächen in Bergen-Enkheim befinden sich in einem zweigeschossigen Gebäude aus dem Baujahr 1968 und bieten solide Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungsanforderungen. Die Flächen lassen sich flexibel aufteilen und individuell an unterschiedliche Arbeitskonzepte anpassen. Damit eignen sie sich sowohl für klassische Bürostrukturen als auch für moderne, offene Arbeitswelten und bieten eine praktische Grundlage für effiziente Arbeitsabläufe.