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Objektnummer: 90091272-1190967 | SIP-ID: 542

Neuwertige, moderne Wohnung mit Balkon! Sofort frei! L-Bollendorf/Pont 5min!

Bollendorf-verkauft_ - Erdgeschosswohnung in 54669 Bollendorf mit 65m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 54669 Bollendorf mit 65m² kaufen
Moderne Küche - Erdgeschosswohnung in 54669 Bollendorf mit 65m² kaufen
jpg - Erdgeschosswohnung in 54669 Bollendorf mit 65m² kaufen
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Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

65,5 m²

Zimmer

2

Sabine Zschiesche
Sabine Zschiesche

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Hausgeld
236 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bollendorf ist ein anerkannter Luftkurort im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit etwa 1.650 Einwohnern und ist von Luxemburg lediglich durch den Grenzfluss Sauer getrennt. Der attraktive Urlaubsort ist umgeben von herrlicher Natur und fantastischen Rad- und Wanderwegen und somit jährlich das Ziel vieler Erholungsuchenden aus verschiedenen Nationen und Regionen.

Bollendorf bietet eine gute und intakte Infrastruktur:
Schule, Kita, Ärzte, Apotheke, Touristik, Banken, Versicherungen, Friseur, Schwimmbad / Freibad, Restaurants, Hotels und Vereine.

Entfernungen:
L - Bollendorf-Pont 1km
L - Echternach 6km

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54669 Bollendorf

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung perfekt für Singles oder Paar in direkter Grenznähe! L-Bollendorf/Pont 5min!

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2018 erbauten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in einer ruhig gelegenen Straße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse).

Sie wohnen auf perfekt aufgeteilten 65m² Wohnfläche mit Balkon und Blick ins Grüne.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Diele
gemütlicher Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche und direktem Zugang zum Balkon
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss

Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.

Zur Wohnung gehören zwei praktische Stellplätze vor der Tür.

Die moderne Wohnung ist neuwertig und ist umgehend frei! Perfekt für Singles oder Paar!

Sie finden, das klingt gut?

Wir sind gerne für Sie da!

Sie benötigen eine passende Finanzierung?

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Freundliche Grüße

Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Massivbau

Luft-Wärmepumpe

Fenster 3fach; Kunststoff
Rollladen über App zu steuern

Fliesen und Parkett

moderne Einbauküche

Kellerraum

Objektdaten

PLZ
54669
Ort
Bollendorf
Etage
0
Wohnfläche
65,5 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
17 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Ruhelage
erhöhte Lage

Natur pur

gemütlich - modern - liebevoll

2 Stellplätze

zusätzlicher Kellerraum

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sabine Zschiesche