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Objektnummer: 90091272-1189971 | SIP-ID: 6107

Einzigartige Dachgeschoss-Maisonette in ehemaliger Klosteranlage zu kaufen – Baindt/Ravensburg!

Ansicht - Maisonette-Wohnung in 88255 Baindt mit 39m² kaufen
Grundriss erste Ebene - Maisonette-Wohnung in 88255 Baindt mit 39m² kaufen
Grundriss mit Wohnfläche - Maisonette-Wohnung in 88255 Baindt mit 39m² kaufen
Grundriss zweite Ebene - Maisonette-Wohnung in 88255 Baindt mit 39m² kaufen
Wohnbereich mit Sichtgebälk - Maisonette-Wohnung in 88255 Baindt mit 39m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

39,2 m²

Zimmer

2

Gerlinde Ahne
Gerlinde M. Ahne Immobilien
Gerlinde Ahne
Gerlinde M. Ahne Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Baindt ist eine schwäbische Kleinstadt, nahe den Oberzentren Ravensburg und Weingarten, Friedrichshafen am Bodensee ist in ca. 30 km zu erreichen.
Der Ort Baindt und der näheren Umgebung gibt es mehrere Cafe‘s, die zum Verweilen einladen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben sind gegeben.
Das Vereinsleben in Baindt ist vielfältig und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum gesellschaftlichen Engagement. Zudem gibt es in Baindt verschiedene Sport- und Kulturvereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Baindt beherbergt eine Vielzahl von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Dienstleister, Einzelhändler, Ingenieurbüros und Transportunternehmen. Diese Vielfalt trägt zur wirtschaftlichen Stabilität und Attraktivität der Gemeinde bei.
Insgesamt zeichnet sich Baindt durch eine ausgewogene Mischung aus gastronomischen Angeboten, wirtschaftlicher Vielfalt und einem aktiven Vereinsleben aus, was die Lebensqualität in der Gemeinde unterstreicht.

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88255 Baindt

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einer liebevoll sanierten Klosteranlage aus dem ursprünglichen Baujahr 1850. Die im Jahr 2009 stattgefundene Sanierung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Diese Maisonette verbindet historisches Flair mit zeitgemäßem Wohnen und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer geschichtsträchtigen Umgebung.
Geheizt wird die Wohnung nachhaltig mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung. Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ein einzigartiges Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in historischem Ambiente schätzen!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit einer separaten Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein stilvolles Badezimmer mit einer Dusche und edlen Granitfliesen rundet diese Etage ab.
Eine elegante Holztreppe führt hinauf ins offene Atelier, das als Schlafzimmer genutzt wird. Auch hier sorgen das Sichtgebälk und die Dachschrägen für ein besonderes Ambiente. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Objektdaten

PLZ
88255
Ort
Baindt
Wohnfläche
39,24 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
PELLET
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Gerlinde M. Ahne Immobilien

Mühlgasse 2 , 87719 Mindelheim
Gerlinde Ahne