Neckarsulm mit knapp 27.000 Einwohnern bildet zusammen mit Heilbronn eine wirtschaftsstarke Region mit leistungsfähigen Industrieunternehmen und vielen Mittelständlern. Namhafte Arbeitgeber wie Audi, Kolbenschmidt-Pierburg, Lidl und vielen weiteren Arbeitgebern, bieten deutlich mehr Arbeitsplätze als die Stadt Einwohner hat.



Verkehrstechnisch ist Neckarsulm hervorragend angebunden mit 2 Anschlussstellen zur Autobahn A6 (Mannheim-Stuttgart), 5 km zum Autobahnkreuz Weinsberg (A6/A81), an die B27 Stuttgart-Würzburg sowie mit dem Bahnhof an die Bahnlinien Heilbronn-Würzburg und Heilbronn-Heidelberg/Mannheim.



Rundum eine interessante Lage in einer wirtschaftsstarken Region!

++ TOP-4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, EBK inkl.Garage in Neckarsulm zu verkaufen!++



Die helle und freundlich wirkende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in Neckarsulm, Carmauxstraße.



Das Haus zeigt sich sowohl von außen als auch von innen in einem gepflegten Erscheinungsbild.



Die Wohnung befindet sich im 1. OG, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-West Balkon, 3 Schlafzimmer (davon 2 Zimmer mit Austritt zum Ost-Balkon) ein mittig gelegener Flurbereich mit Zutritt zu allen Zimmer sowie auch das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Vom Eingangsbereich betritt man den Flurbereich mit Eingang zur Küche, den separaten Abstellraum sowie das Gäste-WC.

In allen Wohnräumen sind Fliesenböden verlegt und die Küche enthält eine sehr gepflegte Einbauküche mit allen Elektrogeräten.



Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenen Waschmaschinenanschluss sowie Garten zur Gemeinschaftsnutzung.



Die separate Garage mit Wasser- und Stromanschluss ist im Preis inbegriffen.



Es besteht eine gute Eigentümergemeinschaft, die durch eine professionelle Hausverwaltung unterstützt wird.

1 Wohn-Essbereich mit Zutritt zum Süd-West Balkon

1 Eltern Schlafzimmer mit Zutritt zum Ostbalkon

1 Kinderzimmer mit Zutritt zum Ostbalkon

1 Kinder oder Arbeitszimmer

1 Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken, Bidet sowie ein WC

1 gepflegte Einbauküche

1 Abstellraum

1 Gäste WC



Fliesenböden im gesamten Wohnbereich

Rollläden an allen Fenstern

2 Fach verglaste Kunststofffenster

Markisen auf beiden Balkonen



1 Kellerraum

1 Garage mit Wasser und Stromanschluss ( Im Kaufpreis inbegriffen. )