Objektnummer: 90091272-1188989 | SIP-ID: 10573 V
Moderne Büro-/Praxisräume vielseitig nutzbar mit 5 Tiefgaragenplätzen direkt an der Christuskirche
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Nettokaltmiete
2.500 €
Gesamtfläche
248 m²
Adresse
68165 Mannheim / Oststadt
Friedrich Zink
Zink Immobilien GmbH
Friedrich Zink
Zink Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Kaution
Lage
Sophienstraße
68165 Mannheim / Oststadt
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Die Sophienstraße verläuft in erstklassiger und sehr repräsentativer Oststadtlage.
Sie ist eine kleine Parallelstraße zur Augustaanlage.
Die Nähe zum Wasserturm, die leicht erreichbare Autobahn sowie das gehobene Umfeld vermitteln dieser Lage einen überdurchschnittlich hohen Lagewert.
Sie ist eine kleine Parallelstraße zur Augustaanlage.
Die Nähe zum Wasserturm, die leicht erreichbare Autobahn sowie das gehobene Umfeld vermitteln dieser Lage einen überdurchschnittlich hohen Lagewert.
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Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
167 m² Bürofläche
Untergeschoss:
34 m² Registratur
20 m² Materialdepot
27 m² Aktenarchiv (= 2 PKW Stellplätze)
3 Tiefgaragen-Stellplätze
Nutzung:
7 Büroräume
Empfang mit Flur und Garderobe
Wartezimmer Besucher
Teeküche
WC Damen und Herren
Eine interne Wendeltreppe führt zu Registratur, Materialdepot und Garagenplätzen im Untergeschoss.
Von den 5 Garagenplätzen wurden 2 zu einem Aktenarchiv mit 27 m² abgetrennt. Sie können bei Bedarf auf den ursprünglichen Zustand von 2 Garagenplätzen zurückgeführt werden.
Konventionelle Bauweise
Beton-Bodenplatte
Umfassungswände Beton und Mauerwerk
Geschoßdecken massiv Beton
Marmortreppe im Treppenhaus
Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
Haussprechanlage
167 m² Bürofläche
Untergeschoss:
34 m² Registratur
20 m² Materialdepot
27 m² Aktenarchiv (= 2 PKW Stellplätze)
3 Tiefgaragen-Stellplätze
Nutzung:
7 Büroräume
Empfang mit Flur und Garderobe
Wartezimmer Besucher
Teeküche
WC Damen und Herren
Eine interne Wendeltreppe führt zu Registratur, Materialdepot und Garagenplätzen im Untergeschoss.
Von den 5 Garagenplätzen wurden 2 zu einem Aktenarchiv mit 27 m² abgetrennt. Sie können bei Bedarf auf den ursprünglichen Zustand von 2 Garagenplätzen zurückgeführt werden.
Konventionelle Bauweise
Beton-Bodenplatte
Umfassungswände Beton und Mauerwerk
Geschoßdecken massiv Beton
Marmortreppe im Treppenhaus
Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
Haussprechanlage
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Gesamtfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Anbieterinformationen
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19 , 68165 Mannheim