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Objektnummer: 90091272-1188445 | SIP-ID: 339

RG-Immobilien - Großes EFH oder ZFH in 85445 Schwaig mit großem Grundstück, Nähe Flughafen

Hausansicht - Einfamilienhaus in 85445 Oberding mit 207m² kaufen
Südseite - Einfamilienhaus in 85445 Oberding mit 207m² kaufen
Doppelgarage - Einfamilienhaus in 85445 Oberding mit 207m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 85445 Oberding mit 207m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 85445 Oberding mit 207m² kaufen
Kaufpreis

1.390.000 €

Wohnfläche

207 m²

Grundstücksfläche

1076 m²

Richard Geier
Richard Geier

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.390.000 €
Käuferprovision
1,19% incl. 19% MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Hochstr
85445 Oberding
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Der Ort Schwaig mit ca. 800 Einwohnern befindet sich in der Gemeinde Oberding im Landkreis Erding. Das Objekt befindet sich Abseits der viel befahrenen Straßen. Vom Haus selbst hat man einen unverbaubaren Blick in die Natur. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, einen Frisör, eine Tankstelle und in den vor Ort befindlichen Hotels und Gasthöfen die Möglichkeit Essen zu gehen. Im Ort gibt es diverse Firmen die Arbeitsplätze anbieten. Sehr von Vorteil sind die Flughafennähe (ca. 3 km) und die Nähe zu München (ca. 30 km) und Erding (ca. 5 km). In Schwaig gibt es ein Haus der Kinder, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule befinden sich im nahen Oberding. Alle anderen Schularten befinden sich in Erding. Ärzte sind in Oberding zu finden, das nächste Krankenhaus ist in Erding. Hier finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

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Hochstr null 85445 Oberding

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Beheizt wird es durch Nachtspeicheröfen. Es besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Großes Grundstück mit unverbauter Südlage.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Erdgeschoss: Hier sind Eingangsbereich, Flur und Diele sowie Garderobe und Gäste-WC. Diese Räume sind alle gefliest. Die Küche hat einen PVC-Bodenbelag. Das Esszimmer ist mit Teppichboden ausgelegt und hat einen Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer hat ebenfalls einen Teppichboden. Hier befindet sich ein Kachelofen und ein weiterer Zugang zur Terrasse. Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Teppichboden versehen. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet.
Dachgeschoss: Flur und Diele haben einen Teppichboden, die Küche PVC-Boden. Das Wohnzimmer ist mit Teppich ausgelegt, von hier aus gelangt man auf den Balkon. Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden und einen Kaminofen. Gästezimmer und Kinderzimmer haben ebenfalls einen Teppich. Das Bad ist gefliest und mit Wanne und Fenster. Im Dachgeschoss haben alle Zimmer eine Holzdecke. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Objektdaten

PLZ
85445
Ort
Oberding
Straße
Hochstr
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
207 m²
Nutzfläche
76 m²
Grundstücksfläche
1076 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
46,88 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
46,88 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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