Das Haus befindet sich im gefragten Aystetten, nur 5 Km von Neusäß entfernt.

In Aystetten gibt es alles Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Bank, ebenso eine Grundschule und ein Kindergarten sowie einen Hort.

Im 5 Kilometer entfernten Neusäß gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten uvm.

Eine Bushaltestelle findet sich direkt vor dem Haus.
In Neusäß gibt es einen Bahnhof mit direkter Anbindung nach München oder Ulm.

Es besteht auch eine gute Anbindung zur ca. 5 km entfernten A8-Autobahnanschlussstelle Adelsried / A8 Richtung München/Stuttgart, erreichbar in wenigen Minuten.

Sämtliche Freizeitmöglichkeiten, wie Fahrrad- und Wanderwege, Titania-Therme Neusäß sind in Kürze erreichbar.

Hier wird ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Aystetten zum Kauf angeboten!

Das Haus wurde 1964 erbaut, der Anbau (Wohnzimmer EG und DG) wurde 1974 ausgeführt.
Das Wohnhaus ist sowohl für eine große Familie als auch für Jung und Alt geeignet, denn das Erdgeschoss wie auch das Obergeschoss können als eigenständige, geschlossene Wohnungen genutzt werden.

Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Garten, eine Terrasse, einen großen Balkon und eine Einzelgarage.

Das Haus ist sofort verfügbar.

Man betritt das Haus über das Treppenhaus, hier führt eine Holztreppe ins Obergeschoss.

Die Wohnung im Erdgeschoss (insg. ca. 86 qm) bietet
- einen Flur
- ein helles Bad mit Fenster, Badewanne und Waschbecken
- eine große Wohnküche mit Einbauküche
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- eine Terrasse (ca. 20 qm - 50 % werden zur Wohnfläche dazu gerechnet) mit Markise

Das Obergeschoss (insg. ca. 72 qm) bietet
- einen Flur
- ein Bad mit zwei Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken
- einen Raum , als Küche nutzbar
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- großer, überdachter Balkon (ca. 12 qm - 50 % werden zur Wohnfläche dazu gerechnet)

Der Keller bietet
- zwei Kellerräume
- eine Waschküche
- einen Heizungskeller
- einen Öltank-Raum

Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

- Ölzentralheizung, ca. 25 Jahre alt, funktionsfähig

Das Haus ist renovierungsbedürftig, z.B. Böden, Wände.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Auf Anfrage erhlaten Sie ein Expose mit Adresse, weiteren Informationen und Fotos.

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!

Wir sind Mitglied im IVD, der Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net

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