Direkt an der B 471
Ca. 10 Fahrminuten zur Autobahn A 8 + A 99
Ca. 25 Fahrminuten zum Flughafen
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung
S-Bahn S3 (Esting)
Busanbindung

Lager inkl. Nebenflächen: ca. 700 m²
Büro EG-2. OG: ca. 490 m²

Die Lagerhalle und das Bürogebäude können separat voneinander angemietet werden.

FG-Stellplätze: vorhanden


Miete Lagerhalle: € 7,00 / m²
Miete Bürogebäude: € 9,50 / m²
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 6 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 350

Lager (unbeheizt):
Höhe: ca. 5,00 m
Dachhöhe: bis ca. 5,80 m
Rolltor mit Höhe x Breite: ca. 4,30 m x ca. 4,70 m
Anlieferung ebenerdig
Betonboden
Nicht unterkellert
Mit Stapler befahrbar
Fenster für Tageslicht
Lagerbüro (beheizt)
WC
Dusche
2 Ausstellungsräume
2 Abstellräume
2 Nebenflächen OG

Bürogebäude EG - 2. OG:
Haupteingang mit großen Glastüren
Vinyl-Design- und Laminatboden
CAT 7 Verkabelung
Innen- oder außenliegender Sonnenschutz Südseite
Küchenzeile
H- und D-WC in jedem Geschoss

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.