Das Objekt befindet sich inmitten eines Mischgebietes direkt an der U-Bahn Haltestelle "Herrenhütte" und der Bus Linie 42. Entfernung zur Autobahn Anschlußstelle "Nürnberg-Nord" ca 3 km, zum Flughafen ca. 5 km.

Aufgrund der Lage im Gewerbegebiet ist eine Nutzung als Büro-, Lager- leichte Produktions- und Ausstellungsfläche möglich.
Die Mietfläche wurde 2020 anlässlich der Vermietung renoviert. In der Mietfläche ist ein strapazierfähiger Teppichbodenbelag vorhanden, sowie (in Teilbereichen) eine abgehängte Decke mit integrierter Deckenbeleuchtung. Durch vorhandene Oberlichter erhält die Fläche (in Teilbereichen) zusätzlich Tageslicht.
Eine IT-Infrastruktur mit CAT6-Verkabelung auflaufend in einem separaten Serverraum ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Starkstromanschluss.
Warenlieferungen können mittels Lkw direkt über eine Rampe und einen vorhandenen Lastenaufzug in das Obergeschoss angeliefert werden.

Lastenaufzug, Toilettenanlagen, Parkplätze uvm.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.

Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.