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Objektnummer: 90091272-1183287 | SIP-ID: 1340

*** Entwickeltes Baugrundstück mit Baugenehmigung für MFH in Top-Lage zu verkaufen ***

Titelbild - Grundstück in 81247 München / Obermenzing mit 686m² kaufen
Kaufpreis

3.100.000 €

Grundstücksfläche

686 m²

Adresse

81247 München / Obermenzing

Vollständige Adresse beim Anbieter
Berthold Johannes Drescher
Berthold Johannes Drescher

Preise und Kosten

Kaufpreis
3.100.000 €
Courtage Hinweis
3,57 %, inkl. 19 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
81247 München / Obermenzing
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Obermenzing ist vor allem für das malerische Schloss Blutenburg über seine Grenzen hinaus bekannt. Heute befindet sich in dem herrschaftlichen Sitz die Internationale Jugendbibliothek. Als Wohnquartier ist der Stadtteil sehr attraktiv, insbesondere die wundervollen Villengegenden etwa in der Lützow- oder Hofmüllerstraße. Im historischen Ortskern um die St. Georg Kirche sind die früheren dörflichen Strukturen noch gut zu erahnen.

Öffentliche Nahverkehrsverbindungen liegen unweit des Objektes mit der S-Bahn Haltestelle Untermenzing S2 und weiteren Busverbindungen wie der Buslinie 157.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenso wie Schulen und Ärzte bequem mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto.

Unzählige Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gegend mit der Würm und den Nymphenburger Schlosspark. Darüber hinaus sind Sie in ca. 30 Minuten am Starnberger See.

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81247 München / Obermenzing

Objektbeschreibung

Exklusiv wohnen in ruhiger familiärer Lage mit Vorstadt-Charakter. Wir bieten hier ein Grundstück im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing an.
Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern und bietet damit flexible Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Es ist bereits für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien, Keller und Doppelparker entwickelt. Es sind dabei über 440 m² Wohnfläche genehmigt worden.
Neben der Baugenehmigung liegen weitere Unterlagen dazu vor, wie Energieausweis, Teilungserklärung und Weiteres.

Ausstattung

H I G H L I G H T S:

- ruhige und beliebte Wohnlage
- gewachsener Infrastruktur
- Vorstadt-Charakter
- GFZ 0,7
- Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus liegt vor

Objektdaten

PLZ
81247
Ort
München / Obermenzing
Grundstücksfläche
686 m²

Zustand und Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine sind - nach Rücksprache auch auch am Abend, auch am Wochenende möglich.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Auskunft geben können, nachdem Sie uns Ihre komplette Kontaktdaten übermittelt haben.

Die hier eingestellten Daten und Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zur Information hier veröffentlicht.


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