Diese funktionelle und vielseitig nutzbare Büro- und Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, modernen Bürohauses und liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Stadtbahnstraße in fußläufiger Entfernung zum Saseler Markt und zum AEZ (Alstertal-Einkaufszentrum).

Eine optimale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle direkt vor der Tür und S-Bahnhof Poppenbüttel ca. 10 Gehminuten entfernt) spiegelt diesen zentralen Standpunkt wider.

Die Büro- oder Praxisfläche hat eine Größe von ca. 124 m² und besteht aus einer heute weitestgehend offen gestalteten Fläche, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen mittels Leichtbauwänden schnell und günstig in Einzelräume in den gewünschten Größen aufteilen lässt, sofern gewünscht.

Zur Mietfläche, die sich in einem guten dekorativen Zustand befindet, gehört ein hell gefliestes Duschbad und ein separates WC.

Die Fläche verfügt weiterhin über einen kleinen Balkon, der zur Stadtbahnstraße (Südseite) ausgerichtet ist. Zwei offene PKW-Stellplätze befinden sich auf dem rückwärtigen Hof und sind im Mietpreis bereits enthalten.

Die Nebenkosten - einschließlich Heizung und Wasser - werden derzeit mit € 500,- veranschlagt. Diese attraktiven Büro- und/oder Praxisflächen eignen sich für viele Branchen und können kurzfristig angemietet werden.