Das angebotene Objekt befindet sich in dem Stadtteil Hamburg - Altenwerder. Dieser zentrale Standort sichert eine hervorragende Anbindung an die Autobahn 7 (Richtung Flensburg /
Hannover / Bremen) Anschlussstelle "HH-Waltershof", eine der wichtigsten Nord-Süd-Verkehrsachsen Deutschlands sowie an die Autobahn 1 (Richtung Lübeck) und die A 24 (Richtung Berlin). Die Containerterminals und der Hafen sind in der unmittelbaren Umgebung gelegen.

Die angebotenen Lager-/Logistikflächen befinden sich in dem im Jahr 2004 errichteten Gewerbepark. Der Logistikpark besteht aus mehreren Gebäuden. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 10.011 m² Lager-/Logistikfläche inkl. ca. 263 m² Mezzaninefläche
- Andienung über ca. 24 Rampentore mit Überladebrücken
- Hallenhöhe ca. 10 m
- Tragwerk: Stahl, Stahlbeton
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
- beheizbar über direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung Halle: vollflächig über Langfeldleuchten (ca. 200 Lux)
- Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinkleranlage
- 24/7 Nutzung

ca. 576 m² Büro-/Sozialflächen
- Büroflächen mit Nadelfilz ausgestattet
- rollstuhlgeeignet
- Empfangs- und Sozialbereich
- Pausen-/ Umkleide- und Nebenräume mit Fliesen ausgestattet
- Leuchtstoffröhren vorhanden

Bei Bedarf können LKW-/PKW-Stellplätze angemietet werden.

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Ab dem 01. Januar 2025 verfügbar
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.