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Objektnummer: 90091272-1182420 | SIP-ID: 567/G2/E2

ab ca. 58 m² bis ca. 78 m² vielseitig nutzbare Büro-/Gewerbeflächen in zentraler Lage

Büro - Bürofläche in 20539 Hamburg mit 300m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

300 m²

Hubert Gottwald
Hubert Gottwald

Preise und Kosten

Courtage Hinweis
3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken. Dieser Standort sichert kurze Fahrtwege zu der BAB 255 Anschlussstelle "Hamburg-Veddel". Die BAB 255 verbindet die Norderelbbrücken mit der Autobahn 1. Die BAB 1 wiederum verbindet Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. In wenigen Autominuten erreicht man den Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, die S-Bahn-Station "Rothenburgsort" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

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20539 Hamburg

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung anstehende Bürogebäude befindet sich auf einem Gewerbehof in verkehrsgünstiger Lage in Hamburg-Rothenburgsort. Es ist vielseitig nutzbare Büro-/ Gewerbeflächen. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 58 m² Büro-/Gewerbefläche im Hochparterre
ca. 65 m² Büro-/Gewerbefläche im Hochparterre
ca. 72 m² Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoss
ca. 78 m² Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoss

- Flächen verteilen sich auf Hochparterre und 1. Obergeschoss
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- aufgeteilt in mehrere Räume
- Pantryanschlüsse vorhanden (Pantry wird durch den Mieter geliefert)
- WC-Anlagen vorhanden
- Duschbad
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- direkte Straßenlage

Bei Bedarf können auf dem Gewerbehof PKW-Stellplätze angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne hierzu an!

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Küche: Pantry
Stellplatzart: Freiplatz
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Objektdaten

PLZ
20539
Ort
Hamburg
Gesamtfläche
300 m²
Bürofläche
300 m²
Teilbar ab
58

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.


Mietzeit nach Vereinbarung.


Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.


Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Hubert Gottwald