Der Standort des hochwertig entwickelten Gewerbeparks befindet sich in einem zentral gelegenen Gewerbegebiet in Hamburgs Westen in Bahrenfeld. In diesem Gebiet sind viele international agierende Unternehmen sowie diverse Gewerbehöfe vertreten. Ein absoluter Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung zur A 7 (ca. 500 m), Anschlussstellen "HH-Volkspark",
"HH-Stellingen", die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Husum, Bremen und Hannover verbindet. Die Hamburger Innenstadt, der Flughafen und das Hafengebiet sind ebenfalls zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit auch zur S-Bahn.

Auf einem ca. 34.500 m² großen Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1982 mehrere Lager-/
Produktions-, Service- und Büroflächen errichtet, die im Jahr 1991/1993 erweitert wurden. Die Bestandsgebäude sind in den Jahren 2015/2017 umfassend revitalisiert und um weitere Neubauflächen ergänzt worden. So entstand ein moderner Gewerbecampus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 27.472 m². Derzeit stehen folgende Mietflächen zur Anmietung zur Verfügung:

Büro:
ca. 440 m² Büro-/Gewerbe-/Sozialfläche im 1. OG
ca. 480 m² Büro-/Gewerbe-/Sozialfläche im 2. OG
- lichte Raumhöhe ca. 3,2 m – ca. 3,55 m
- Bodenbelag: Nadelvlies auf Doppelbodenplatten
- passives Datennetz mit CAT 7 Verkabelung
- Elektro-Bodeneinbautanks
- 2 Personenaufzüge
- derzeit aufgeteilt in mehrere Doppel- und Großraumbüros (Raumgröße ca. 18 m² - ca. 45 m²), Serverräume, Teeküchen, Abstellräume, WC-Anlagen
- eine Anmietung kann einzeln oder zusammenhängend erfolgen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.
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Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Ab sofort verfügbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.