Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Groß Borstel in attraktiver Randlage zwischen Flughafen und Außenalster. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Ring 2, über den die Hamburger Innenstadt sowie die nördlichen Stadtteile zügig zu erreichen sind. Die Anschlussstellen der BAB 7, die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Hannover und Bremen vebindet, sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.

Auf dem Gewerbehof stehen verschiedene Gewerbeflächen in flexibler Größe von ca. 100 m² bis ca. 1.000 m² zur Vermietung an:

Die Gewerbeflächen sind wie folgt ausgestattet:

- auf 4-Geschosse verteilt
- Andienung ebenerdig und teilweise über Rampe in Verbindung mit Lastenaufzüge
- mehrere Lastenaufzüge (ca. 5 m x ca. 2,5 m)
- Personenzugang über ein Treppenhaus sowie einen Personenaufzug
- Telefonanschluss und Drehstrom vorhanden
- beheizbar
- getrennte WC-Anlagen sowie Pantrys
- Raumhöhe von ca. 2,8 m bis ca. 4 m
- Bodenbelastbarkeit ca. 1 t/m² bis ca. 5 t/m²
- teilweise integrierte Büro-/ Sozialflächen

Pkw-Stellplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage oder auf dem Grundstück angemietet werden.

Gern übersenden wir Ihnen bei Interesse, entsprechend Ihrem Anforderungsprofil, die möglichen Flächenaufteilungen.

Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.


Mietzeit nach Vereinbarung.


Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.


Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.