Objektnummer: 90091272-1182279 | SIP-ID: 745
ca. 230 m² renovierte Büro-/Gewerbeflächen direkt am Mittelkanal





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
230 m²
Adresse
20537 Hamburg
Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Preise und Kosten
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
20537 Hamburg
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Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Borgfelde. Ein Anschluss an die Autobahn 1 und 255 ist über die Anschlussstelle ,,Elbbrücken" in ca. 2 km zu erreichen. Die BAB 1 verbindet Hamburg mit Bremen, Hannover, Lübeck und Berlin. Die Hamburger Innenstadt und der Hamburger Hafen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Bus-, S- und U-Bahnverbindungen. Die entsprechenden Haltestellen sind fußläufig gut zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Die zur Verfügung stehende Fläche befindet sich in einem Büro-/ Geschäftsgebäude, welches direkt an den Mittelkanal angrenzt. Die Fläche wurde vollständig durch den Eigentümer renoviert. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:
ca. 230 m² Büro-/Gewerbefläche im 3. OG
- ebenerdiger Zugang über ein großzügiges Treppenhaus in Verbindung mit einem Personenaufzug
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Licht
- Pantry-Anschlüsse
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Dusche vorhanden
- Teilflächen können auch als Lager-/ Fertigungsfläche genutzt werden
- Warenanlieferung über einen Lastenaufzug, Traglast ca. 3 t (ca. 5 m x ca. 2 m) möglich
Pkw-Stellplätze können in dem gegenüberliegenden Objekt in der Tiefgarage angemietet werden.
ca. 230 m² Büro-/Gewerbefläche im 3. OG
- ebenerdiger Zugang über ein großzügiges Treppenhaus in Verbindung mit einem Personenaufzug
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Licht
- Pantry-Anschlüsse
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Dusche vorhanden
- Teilflächen können auch als Lager-/ Fertigungsfläche genutzt werden
- Warenanlieferung über einen Lastenaufzug, Traglast ca. 3 t (ca. 5 m x ca. 2 m) möglich
Pkw-Stellplätze können in dem gegenüberliegenden Objekt in der Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.
Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Bürofläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Zustand
Weitere Informationen
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Anbieterinformationen

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70 , 20537 Hamburg